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建设工程违约了该怎么进行赔偿

4.9w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-02-06 西藏拉萨
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律师解答 共5条
  • 本地优选法务
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    法律分析:
    (1)建设工程违约赔偿区分发包人和承包人不同违约情形。发包人未按约定支付工程款,承包人有权要求支付工程款及逾期利息;因发包人致工程停建、缓建,要赔偿承包人停工、窝工等损失。
    (2)承包人工程质量不符约定,需无偿修理、返工、改建,逾期交付要担责;未按工期完成建设,需支付逾期违约金。
    (3)赔偿方式优先遵循合同约定,无约定或约定不明时,按实际损失主张赔偿,但需提供证据证明损失数额。且损失赔偿不得超违约方订立合同时预见或应预见的损失。

    提醒:建设工程双方签订合同时应明确违约赔偿条款,发生违约纠纷时及时收集证据,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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    8 昨天07:36
  • 拉萨诉讼咨询
    拉萨诉讼咨询
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    (一)当发包人违约时,承包人可采取以下措施:若未按约定支付工程款,承包人要求支付工程款及逾期利息;因发包人原因工程停建、缓建,承包人可要求赔偿停工、窝工等损失。
    (二)当承包人违约时,若工程质量不符合约定,需无偿修理或返工、改建,逾期交付要承担逾期违约责任;未按工期完成建设,需支付逾期违约金。
    (三)赔偿方式优先遵循合同约定,若约定不明,按实际损失主张赔偿,但要提供证据证明损失数额。且损失赔偿不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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    9 昨天05:59
  • 工程合同纠纷法务
    工程合同纠纷法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.发包人违约赔偿:未按约定支付工程款,承包人可要求支付工程款及逾期利息;因发包人致工程停建、缓建,需赔偿停工、窝工等损失。
    2.承包人违约赔偿:工程质量不符约定,需无偿修理、返工或改建,逾期交付要担责;未按期完工,需支付逾期违约金。
    3.赔偿方式:有约定按约定,无约定或不明按实际损失主张,但要证明损失数额,且不超违约方预见范围。
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    7 昨天05:06
  • 案情解析法务
    案情解析法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    建设工程违约赔偿依违约情形而定,发包人违约需支付工程款、逾期利息及赔偿停工等损失;承包人违约要负责修理等并承担逾期责任,赔偿方式先看合同约定,无约定按实际损失主张。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》,在建设工程中,违约情形不同赔偿责任不同。发包人未按约定支付工程款,承包人有权要求支付工程款及逾期利息;因发包人原因致工程停建、缓建,需赔偿停工、窝工等损失。承包人工程质量不符约定,要无偿修理或返工、改建,逾期交付要担责;未按工期完成建设,需支付逾期违约金。赔偿时先遵循合同约定,无约定或约定不明,按实际损失主张,但要提供证据证明损失数额,且损失赔偿不得超违约方订立合同时预见或应预见的损失。若您在建设工程中遇到违约赔偿相关问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    7 昨天04:19
  • 平台优选法务
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    评分4.9 “经验丰富”
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    建设工程违约赔偿要依据违约情形而定。发包人违约,像未按约支付工程款,承包人可要求支付工程款与逾期利息;因发包人致工程停建、缓建,要赔偿承包人停工、窝工等损失。承包人违约,工程质量不符约定需无偿修理或返工、改建,逾期交付要担责;未按工期完成建设需支付逾期违约金。

    解决措施与建议如下:
    1.合同有约定违约赔偿方式的,严格按约定执行,保障双方权益。
    2.合同无约定或约定不明时,主张赔偿方需积极收集证据,证明实际损失数额。
    3.赔偿数额应合理,不超过违约方订立合同时预见或应预见的损失,避免不合理索赔。
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    8 昨天02:52
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