离婚后房子不能析产怎么办

结论：
离婚后房子不能析产，可根据不同情况处理。协商不成可起诉，有交易限制先解决限制因素，一方不配合可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法院根据具体情况判决。若离婚后因协商不成无法对房子析产，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，法院会综合房产购买、出资、产权登记等情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房子存在抵押、查封等限制交易情况，需先消除限制因素，如还清抵押债务或通过执行异议程序解除查封，之后再析产。若一方不配合析产手续，另一方可凭生效法律文书申请强制执行。如果大家在离婚房产析产方面遇到复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚后房子不能析产可分情况处理。若因协商不成无法析产，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，法院会综合房产购买、出资、产权登记等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若因房产存在抵押、查封等限制交易情况无法析产，要先解决限制因素，如还清抵押债务解除抵押，或通过执行异议等程序解除查封，待限制消除后再析产。
3.若一方不配合办理析产手续，另一方可凭生效法律文书申请强制执行，由法院强制办理相关手续。

建议遇到离婚房产析产问题时，先尝试协商解决；协商不成及时走法律程序，同时注意保留好相关证据，如购房合同、出资凭证等。

法律分析：
（1）当离婚后因协商不成无法对房子析产时，可通过法律途径解决，向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。法院会综合房产购买情况、出资情况、产权登记等多方面因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）若房子存在抵押、查封等限制交易情况导致不能析产，要先处理这些限制因素。比如还清抵押债务来解除抵押，或者通过执行异议等程序解除查封。在限制因素消除后，再开展析产工作。
（3）若一方不配合办理析产手续，另一方可凭借生效法律文书申请强制执行，由法院强制办理相关手续。

提醒：
离婚房产析产情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）协商不成无法析产时，向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，法院会根据房产购买、出资、产权登记等情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（二）房产存在抵押、查封等限制交易情况时，先解决限制因素，如还清抵押债务解除抵押，或通过执行异议程序解除查封，之后再析产。
（三）一方不配合办理析产手续，另一方可凭生效法律文书申请强制执行，由法院强制办理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。