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个人婚前的安置房是否属于个人财产

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-06 青海果洛
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律师解答 共5条
  • 果洛谈判法务
    果洛谈判法务
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    1.个人婚前安置房通常属于个人财产,因其是婚前个人房产拆迁安置所得,是婚前个人房产的转化形式,且取得时间在结婚前,符合一方婚前财产为个人财产的法律规定。
    2.存在特殊情况。婚后对安置房进行扩建、装修等添附行为,添附部分可能涉及夫妻共同财产,如婚后共同出资装修,装修增值部分可能被认定为夫妻共有。
    3.若双方对安置房有财产约定,则以约定内容确定归属。

    解决措施和建议:
    一是在婚前明确安置房产权归属,保留相关证据。二是婚后进行添附行为时,明确出资情况并做好记录。三是若双方有财产约定,应采用书面形式并妥善保存。
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    3 17小时前
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)个人婚前的安置房通常属于个人财产。因为法律明确规定一方的婚前财产为个人财产,而婚前安置房由婚前个人房产拆迁安置而来,是婚前个人房产的转化,取得时间在婚前,所以一般认定为个人财产。
    (2)婚后对安置房进行扩建、装修等添附行为,添附部分可能涉及夫妻共同财产。像婚后夫妻共同出资装修,装修增值部分可能会被认定为夫妻共有。
    (3)若双方对安置房有财产约定,其归属按照约定内容确定。

    提醒:处理婚前安置房相关问题时,要注意婚后添附行为对财产性质的影响,有财产约定需以书面形式明确。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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    2 18小时前
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)婚前安置房通常属于个人财产,无需担心因结婚变为夫妻共同财产。
    (二)若婚后对安置房进行扩建、装修等添附行为,要明确出资情况,保留好出资凭证,避免后续财产分割产生纠纷。
    (三)夫妻双方可对安置房的归属进行约定,以书面形式确定财产归属,保障双方权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
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    4 19小时前
  • 家事纠纷答疑法务
    家事纠纷答疑法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.个人婚前安置房通常属个人财产。因为它源于婚前个人房产拆迁,是其转化形式,且取得于结婚前,按规定一方婚前财产就是个人财产。
    2.若婚后对安置房有扩建、装修等添附行为,添附部分可能涉及夫妻共同财产。像共同出资装修,增值部分或认定为共有。
    3.若双方对安置房有财产约定,按约定确定归属。
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    6 20小时前
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    个人婚前的安置房一般属于个人财产,但婚后有扩建、装修等添附行为或双方有财产约定的情况除外。
    法律解析:
    根据法律规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。婚前安置房是婚前个人房产拆迁安置所得,是婚前个人房产的转化,取得时间在结婚前,所以通常为个人财产。然而,若婚后对安置房进行扩建、装修等添附行为,像夫妻共同出资装修,装修增值部分可能会被认定为夫妻共有。并且,如果双方对该安置房有财产约定,就按照约定来确定其归属。如果您在安置房财产归属方面存在疑问,或者遇到类似的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
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    8 21小时前
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