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6人继承房改房该如何进行分配

3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-07 北京海淀区
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律师解答 共5条
  • 海淀区法务
    海淀区法务
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    法律分析:
    (1)房改房继承遵循有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱按法定继承的原则。当6人作为同一顺序继承人进行法定继承时,通常均等分配房产。
    (2)分配方式多样。6人都想拥有房屋,可按份共有;部分人想获得房屋,获得方按市场价值对其他继承人折价补偿;都不想拥有房屋,可出售房屋后按份额分配房款。
    (3)实际分配中,会考虑继承人的具体情况。生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应不分或少分。

    提醒:继承房改房情况复杂,不同家庭情况对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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    8 4小时前
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    (一)有遗嘱时,严格按照遗嘱所规定的内容对房改房进行分配。
    (二)没有遗嘱,按照法定继承,6位同一顺序继承人一般均等分配房产。
    (三)分配方式可灵活选择,6人都想要房就按份共有;部分人要房,获得房屋者按市场价值补偿其他人;都不想要房,就出售房屋后按份额分房款。
    (四)分配时,对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾;对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分;有扶养能力和条件却不尽义务的,不分或少分。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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    3 6小时前
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    1.6人继承房改房,有遗嘱按遗嘱分配;无遗嘱则法定继承,6人同属第一顺序,一般均等分配。
    2.分配方式多样:都要房,按份额共有;部分人要房,获房者按市价补偿他人;都不要房,卖房后按份分钱。
    3.分配时,对困难且缺劳动能力的继承人应照顾;多尽扶养义务者可多分;有能力却不尽义务者,少分或不分。
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    6 7小时前
  • 家暴谈判法务
    家暴谈判法务
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    结论:
    6人继承房改房,有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱按法定继承均等分配。分配方式有按份共有、折价补偿、出售分款。同时,对特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾,尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有能力却不尽扶养义务的应不分或少分。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,继承开始后,有遗嘱的按照遗嘱继承,这体现了对被继承人意愿的尊重。没有遗嘱则按法定继承,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对于房改房的分配方式,按份共有能让想拥有房屋的继承人共同持有;折价补偿可满足部分人获得房屋的需求;出售分款则解决了所有人都不想拥有房屋的情况。在分配遗产时,考虑到不同继承人的实际情况,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人予以照顾,尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可适当多分,而有能力却不尽扶养义务的则应少分或不分,这样的规定体现了公平原则。如果您在房改房继承分配方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    3 8小时前
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    房改房继承分配,有遗嘱按遗嘱内容分配,无遗嘱则按法定继承,6位同一顺序继承人一般均等分配。
    1.分配方式多样,若6人都想拥有房屋,可按份共有;部分人想获得房屋,获得者按市场价值对其他继承人折价补偿;都不想拥有房屋,可出售房屋,6人按份额分配房款。
    2.实际分配要考虑特殊情况,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应不分或少分。

    建议继承人先协商确定分配方式,充分考虑各继承人实际情况,若协商不成,可寻求调解或通过法律途径解决。
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    7 10小时前
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