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婚后父母出钱写两人名字该怎么分

3.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-09 宁夏吴忠
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律师解答 共5条
  • 调解离婚法务
    调解离婚法务
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    结论:
    婚后父母出钱买房写两人名字,房产属夫妻共同财产,离婚分割先协议,协议不成法院按原则判,有竞价、补偿、拍卖价款分割等常见方式。
    法律解析:
    根据民法典婚姻家庭编相关规定,婚后父母出资买房并登记在夫妻双方名下,通常认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。在离婚时,为了妥善处理房产分割问题,先由夫妻双方自行协商。若协商无果,法院会依据财产实际状况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。常见的分割方式,如双方都想要房子并同意竞价,这种方式可行;一方要房则需评估后对另一方补偿;双方都不要房可拍卖、变卖后分割价款。如果在实际生活中遇到此类房产分割难题,或者对相关法律规定还有疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    1 14小时前
  • 吴忠答疑法务
    吴忠答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    婚后父母出钱买房写两人名字,通常视为对夫妻双方赠与,房产属夫妻共同财产。离婚分割时,先由双方协议处理,协议不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

    解决措施和建议如下:
    1.若双方都想取得房屋所有权且同意竞价,可通过竞价方式确定归属。
    2.若一方主张房屋所有权,需找评估机构按市场价格评估,取得方给予另一方相应补偿。
    3.若双方都不主张房屋所有权,可申请拍卖、变卖房屋,对所得价款进行分割。夫妻双方在处理房产分割时,应保持理性和冷静,尽量通过协商解决,以减少纠纷和矛盾。
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    7 14小时前
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分5.0 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)婚后父母出钱买房并写两人名字,依据法律规定通常认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。这体现了对婚姻关系存续期间夫妻财产权益的保护。
    (2)离婚分割时,先由夫妻双方协议处理,尊重双方意愿。若协议不成,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    (3)常见分割方式有三种。一是双方都要房屋所有权且同意竞价取得,这体现了公平竞争的原则。二是一方要房屋所有权,需由评估机构评估,取得方给另一方补偿,保证了未取得房屋一方的财产权益。三是双方都不要房屋所有权,通过拍卖、变卖房屋分割价款,灵活处理房产。

    提醒:
    离婚分割房产情况复杂,不同案情解决方案有差异,建议咨询专业人士进一步分析。
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    7 14小时前
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)明确该房产为夫妻共同财产,是因为婚后父母出钱买房且写两人名字,通常看作对夫妻双方的赠与。

    (二)离婚分割时,先自行协商处理,达成一致协议按协议分割。

    (三)若协议不成,法院会依据财产实际情况,照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。

    (四)分割方式有:双方都要房子且同意竞价的,允许竞价取得;一方要房子的,评估房价后取得方给另一方补偿;双方都不要房子的,可申请拍卖、变卖后分割价款。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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    7 15小时前
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    评分4.9 “服务优质”
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    1.婚后父母出资买房,写夫妻两人名字,通常算对夫妻双方的赠与,房子属夫妻共同财产。
    2.离婚分割时,先由夫妻双方协商处理。协商不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
    3.分割方式:双方都要房且同意竞价,可竞价取得;一方要房,由评估机构定价,得房方补偿另一方;双方都不要房,可拍卖、变卖,就所得价款分割。
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    1 16小时前
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