婚前协议涉及的不动产应如何处理

婚前协议涉及不动产处理需分情况对待。若约定一方将个人不动产赠与另一方，未过户前赠与人可撤销赠与；若约定为双方共有，需及时办理产权变更登记保障权益。涉及婚后共同还贷的不动产，婚前协议可明确还贷方式、产权归属和增值分配，离婚分割时法院会综合考量多种因素。

为避免后续纠纷，可采取以下措施：
1.确保协议内容合法，双方自愿签署。只有在合法且自愿的基础上，协议才能真正保障双方权益。
2.对婚前协议进行公证或律师见证。这能增强协议效力，使其在法律上更具证明力。
3.及时办理不动产产权变更登记手续。无论是赠与还是约定共有，及时登记才能切实保障权益。

法律分析：
（1）婚前协议若约定一方把个人不动产赠与另一方，在未完成过户登记时，赠与人可行使撤销权。这是因为不动产所有权转移以登记为生效要件，未登记则所有权未转移。
（2）当协议约定不动产为双方共有，及时办理产权变更登记并将另一方登记为共有人很关键，这样才能从法律层面保障权益，避免后续可能出现的权益纠纷。
（3）对于婚后共同还贷的不动产，婚前协议可对还贷方式、产权归属和增值部分分配作出明确约定。离婚分割时，法院会综合考虑协议约定、出资情况等因素进行判定。
（4）婚前协议处理不动产，要保证内容合法、双方自愿签署，可通过公证或律师见证增强协议效力，并且及时办理产权变更登记手续，防止出现纠纷。

提醒：签订婚前不动产协议务必确保自愿合法，及时办理产权登记。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。

（一）处理婚前协议涉及不动产事宜，对于约定一方赠与另一方个人不动产的情况，若未过户，赠与人可撤销，受赠方若想保障权益可督促尽快过户。
（二）约定不动产为双方共有的，应及时办理产权变更登记，把另一方登记为共有人。
（三）涉及婚后共同还贷不动产，婚前协议要明确还贷方式、产权归属和增值部分分配。
（四）确保协议合法，双方自愿签署，可进行公证或律师见证增强效力，及时办理产权变更登记避免纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.婚前协议涉及不动产赠与，未过户前赠与人可撤销。若约定为双方共有，应及时办产权变更，登记另一方为共有人保障权益。
2.涉及婚后共同还贷的不动产，婚前协议可明确还贷、产权及增值分配。离婚分割时，法院综合考虑协议和出资等因素。
3.协议内容要合法，双方自愿签署，可公证或律师见证增强效力，及时办产权变更，避免纠纷。