法律分析:
(1)夫妻共同财产方面,先由双方协议处理,这给予了夫妻双方自主协商分割财产的权利,能体现双方意愿。若协议不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,保障弱势群体权益。
(2)房产分割上,一方婚前购买且登记在自己名下的房产为个人财产,不参与分割;婚后用共同财产购买的,即便只登记在一方名下,也属共同财产,一般均等分割,体现公平原则。
(3)父母出资购房情况,明确赠与一方的,可能认定为该方个人财产;未明确的,可能按共同财产处理,需结合具体证据判断。
(4)一方有隐藏、转移等损害共同财产行为的,分割时可少分或不分,以惩戒此类不当行为。
提醒:处理离婚财产和房产分割时,要注意收集相关证据,如购房合同、出资证明等。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。