爸妈离婚时房子给孩子要怎么分

（一）双方都同意把房子给孩子
这种情况视为对孩子的赠与，可签订赠与协议，之后办理过户手续。若房子有贷款未还清，要先征得贷款银行同意，才可办理过户。

（二）一方不同意把房子给孩子
不能直接将房子给孩子。房子若为夫妻共同财产，先由双方协议处理；协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房子是一方个人财产，另一方无权要求分给孩子。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.双方同意给孩子：爸妈都愿意把房子给孩子，这算赠与孩子。可签赠与协议并办过户。若房子有贷款，得先获银行同意才能过户。
2.一方不同意给孩子：不能直接把房子给孩子。房子是共同财产的，先双方协议处理；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房子是一方个人财产，另一方不能要求分给孩子。

结论：
爸妈离婚时将房子给孩子，双方同意则可赠与并办理过户，有贷款需银行同意；一方不同意则不能直接给孩子，共同财产协商或法院判，个人财产另一方无权要求分给孩子。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。当双方都同意把房子给孩子时，这属于赠与行为，签订赠与协议并办理过户是合理合法的流程。但房子有贷款未还清时，因房屋处于抵押状态，所以要先征得贷款银行同意才能过户。若一方不同意把房子给孩子，由于房子作为夫妻共同财产，需双方协议处理，协议不成法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而如果房子是一方个人财产，另一方自然无权要求分给孩子。若大家在处理离婚房产分割问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.爸妈离婚时将房子给孩子，分不同情况处理。若双方都同意把房子给孩子，这属于对孩子的赠与行为。此时可签订赠与协议并办理过户手续。若房子有贷款未还清，要先获得贷款银行同意才能过户。
2.若一方不同意把房子给孩子，不能直接将房子给孩子。房子作为夫妻共同财产，先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.若房子是一方的个人财产，另一方无权要求分给孩子。

建议：双方同意给孩子房子时，及时签订赠与协议并按规定办理过户。存在贷款时，积极与银行沟通。一方不同意时，先协商解决，协商不成可通过法律途径，由法院依法判决。