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实践定金合同是单务合同吗

3.1w浏览 #合同事务 匿名 2026-02-09 湖北天门
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律师解答 共5条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    实践定金合同属于单务合同。单务合同是只有一方承担给付义务的合同,在实践定金合同里,交付定金的一方需按约定交付定金,而收受定金一方在定金交付时无对等的对待给付义务。定金合同以定金交付为成立要件,交付方完成交付后,收受方在对方违约时可适用定金罚则,交付方承担不利后果,从双方权利义务负担看,符合单务合同特征。
    为规范实践定金合同,可采取以下措施:
    1.明确合同条款,详细约定定金交付的金额、时间、方式等,避免模糊不清引发纠纷。
    2.加强对交付方的风险提示,使其充分了解交付定金后的责任和后果。
    3.监管部门加强对定金合同的监管,保障合同双方的合法权益。
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    9 11小时前
  • 天门诉讼咨询
    天门诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)单务合同的定义明确为仅有一方负担给付义务的合同。实践定金合同中,交付定金的一方需按约定交付定金,这是其明确的给付义务。
    (2)收受定金一方在定金交付时,并无与之对等的对待给付义务。定金合同以交付定金为成立要件,交付行为完成后,收受方主要享有在对方违约时适用定金罚则的权利,而交付方需承担可能的不利后果。
    (3)从双方权利义务负担角度,交付定金方有交付义务,收受方更多是享受权利,这符合单务合同仅有一方负担给付义务的特征,所以实践定金合同属于单务合同。

    提醒:签订实践定金合同要明确交付定金的数额、时间等关键内容,交付定金一方需注意按时交付,避免违约承担不利后果,因具体案情不同,建议咨询进一步分析。
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    8 11小时前
  • 合同纠纷维权团队
    合同纠纷维权团队
    评分5.0 “经验丰富”
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    上述关于实践定金合同是单务合同的分析合理。从权利义务角度看,交付定金方有交付义务,收受方在交付时无对等给付义务,交付后收受方有适用定金罚则权利,交付方承担不利后果,符合单务合同定义。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。此条规定表明定金合同以交付为成立要件,强调了交付定金方的交付义务,侧面反映出收受方在交付时无对等给付义务,符合单务合同特征。
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    3 12小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.实践定金合同属于单务合同。单务合同就是只有一方有给付义务的合同。
    2.在实践定金合同里,交付定金的一方要按约定交付定金,收受定金的一方在定金交付时不用对等给付。
    3.定金合同以交付定金为成立条件,交付方完成交付后,收受方在对方违约时能使用定金罚则,交付方则承担不利后果。
    4.从双方权利义务看,实践定金合同符合单务合同特征。
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    9 13小时前
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
    评分4.9 “值得推荐”
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    结论:
    实践定金合同属于单务合同。
    法律解析:
    单务合同是仅有一方负担给付义务的合同。在实践定金合同里,交付定金的一方需按约定交付定金,而收受定金一方在定金交付时无需对等履行对待给付义务。定金合同以定金交付为成立要件,交付方完成交付后,收受定金方主要享有在对方违约时适用定金罚则的权利,交付方则承担不利后果。从双方权利义务负担情况看,实践定金合同符合单务合同的特征。如果对实践定金合同的性质等法律问题还有疑问,可向专业法律人士进行咨询。
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    5 13小时前
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