(一)协议离婚:夫妻双方要对自愿离婚、子女抚养、财产(含二婚购买的房产)分割、债务处理等方面达成一致,签订书面离婚协议。之后一起到婚姻登记机关申请离婚登记,经过离婚冷静期后再申请领取离婚证。
(二)诉讼离婚:当协议离婚无法达成时,一方可以向法院提起离婚诉讼。婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,结合购房资金来源、双方贡献等因素确定房产分割比例。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。