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婚后父母付全款买的房算共同财产么

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-10 湖南永州
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律师解答 共5条
  • 永州谈判法务
    永州谈判法务
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    结论:
    婚后父母付全款买房是否属于共同财产取决于父母的赠与意思表示和房产登记情况。若明确赠与自己子女一方且登记在该子女名下,为个人财产;无明确只赠与一方且登记在双方名下,则为夫妻共同财产。
    法律解析:
    依据《民法典》婚姻家庭编,夫妻在婚姻关系存续期间受赠所得财产原则上属于共同财产,但遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产除外。所以婚后父母付全款买房时,如果父母明确表示房子只给自己子女一方,并且产权登记在该子女名下,此房产就是子女的个人财产;要是没有明确表示只赠与一方,同时房产登记在夫妻双方名下,法律就会认定该房产为夫妻共同财产。由此可见,父母的赠与意思表示和房产登记情况是判定房产归属的关键。如果大家在婚后房产归属等法律问题上还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便获得准确清晰的解答。
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    5 2小时前
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
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    婚后父母付全款买房是否为共同财产取决于父母赠与意思和房产登记。若父母明确表示只赠与自己子女且产权登记在该子女名下,房产属子女个人财产;若未明确只赠与一方且登记在双方名下,则为夫妻共同财产。

    为避免纠纷,给出以下建议:
    1.父母若想让房产成为自己子女个人财产,应通过书面赠与协议明确表示,并及时办理产权登记。
    2.若没有只赠与一方的意愿,将房产登记在双方名下即可,按法律规定认定为共同财产。
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    5 2小时前
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)婚后父母付全款买房,若父母明确表示房子仅赠与自己子女一方,并且将产权登记在自己子女名下,依据法律,该房产属于子女个人财产,不纳入夫妻共同财产范畴。
    (2)若父母没有明确表示只赠与一方,同时房产登记在夫妻双方名下,按照法律规定,会认定该房产为夫妻共同财产。
    (3)《民法典》婚姻家庭编规定,婚姻关系存续期间受赠所得财产一般属于共同财产,但遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产除外,这表明判断房产归属的关键在于父母的赠与意思表示和房产登记情况。

    提醒:婚后父母出资买房,建议父母明确赠与意思并留存相关证据。不同情况对应不同法律认定,若有疑问,可咨询进一步分析。
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    6 3小时前
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)若父母想让房子成为自己子女的个人财产,应明确作出只赠与自己子女一方的表示,比如签订书面赠与协议,并将房产产权登记在自己子女名下。
    (二)若父母没有明确表示只赠与一方,房产登记在夫妻双方名下,那么该房产会被认定为夫妻共同财产。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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    3 4小时前
  • 财产争夺答疑法务
    财产争夺答疑法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.婚后父母全款买房是否为共同财产需分情况。若父母明确表示房子只给自家子女,且产权登记在该子女名下,这房子就是子女个人财产。
    2.要是父母没明确只给一方,房子又登记在夫妻双方名下,法律会认定为夫妻共同财产。
    3.按规定,婚姻期间受赠财产原则上是共同财产,但明确只归一方的除外。所以关键看赠与意思和登记情况。
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    5 5小时前
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