结论:
婚后给父母买房,用个人财产要证明资金来源并备注用途;用夫妻共同财产需与配偶协商一致,可签书面协议明确出资性质,最后以父母名义购房并办产权登记。
法律解析:
依据民法典,夫妻个人财产如婚前存款、继承或赠与合同确定只归一方的财产,婚后用于给父母买房,需证明资金来源,转账备注用途,可避免与夫妻共同财产混淆。使用夫妻共同财产时,因涉及双方权益,协商一致并签订书面协议很重要。若为借款,父母出具借条约定还款事项,可保障夫妻财产权益;若为赠与,签订赠与协议明确赠与对象,能避免日后纠纷。完成这些操作后以父母名义购房并登记产权,房屋产权合法归父母。若在婚后给父母买房过程中遇到法律疑问或不知如何操作,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和专业帮助。