(一)判断房产归属性质。先确定被继承人是否明确表示房产只归男方一方,若明确指定则为男方个人财产,女方离婚时不能分割;若未明确指定,该房产为夫妻共同财产。
(二)共同财产分割方式。对于夫妻共同房产,先由双方自行协商,达成分割协议。协商不成,可向法院起诉,法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,可能将房产判给一方,获得方给予另一方经济补偿,也可能拍卖房产后双方分割拍卖款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。