不动产在民事诉讼里时效是多久

结论：
不动产民事诉讼一般适用三年诉讼时效，但涉及不动产物权和登记的物权不适用，自权利受损超二十年法院一般不予保护。
法律解析：
根据法律规定，权利人向法院请求保护民事权利的诉讼时效通常是三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时起算。不过，涉及不动产物权和登记的物权有特殊规定，比如不动产物权的权利人请求返还财产，就不适用三年诉讼时效。同时，若自权利受到损害之日起超过二十年，法院一般不再提供保护，特殊情况法院可依权利人申请决定延长。不动产诉讼时效问题较为复杂，每个案件情况不同，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和帮助。

1.不动产民事诉讼通常适用三年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，这保障了权利人在合理时间内行使权利，维护民事秩序稳定。
2.涉及不动产物权和登记的物权不适用诉讼时效，像不动产物权权利人请求返还财产就不受三年时效限制，这是为了保护物权的稳定性和确定性。
3.若自权利受损超过二十年，法院一般不予保护，但特殊情况法院可依申请延长。

建议权利人在知晓权利受损后及时收集证据，尽快通过合法途径维护权益。若遇到复杂情况，可咨询专业法律人士以获取准确法律建议和帮助。

法律分析：
（1）不动产民事诉讼通常适用三年诉讼时效，此期间从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。这意味着在知晓自身权利被侵害且明确责任方后，权利人需在三年内通过法律途径主张权利。
（2）不过，涉及不动产物权和登记的物权的情况，不适用诉讼时效规定。比如不动产物权的权利人请求返还财产这类情形，不受三年诉讼时效限制。
（3）还有，若自权利受到损害之日起超过二十年，法院一般不予保护。不过存在特殊情况时，法院可依权利人申请决定延长。

提醒：
处理不动产民事诉讼时，要先明确是否适用诉讼时效，避免错过主张权利的时间。不同案情时效适用有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若不动产民事诉讼不涉及不动产物权和登记的物权，权利人应注意在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内，及时向法院请求保护民事权利，避免错过诉讼时效。
（二）若属于不动产物权和登记的物权相关事宜，如请求返还财产等，无需担心诉讼时效问题。
（三）无论何种情况，自权利受损害之日起超二十年的，若无特殊情况法院将不予保护，若有特殊情况权利人可申请延长。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产。