拆迁合同出现违约情况怎么去赔偿

1.拆迁合同违约时，赔偿按合同约定和法律规定处理。合同明确违约金数额或计算法的，依约定执行。
2.约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，可请求适当减少。
3.合同未约定违约金，受损方可要求赔偿实际损失，含直接和间接损失，间接损失需可预见。
4.受损方要及时防损扩大，否则扩大部分损失可能难获赔偿。

结论：
拆迁合同违约赔偿方式依合同约定和法律规定处理，有约定按约定执行，可调整；无约定则赔偿实际损失，受损方要防损扩大。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，拆迁合同违约赔偿遵循一定规则。当合同明确约定违约金数额或计算方法时，按约定赔偿，不过若约定违约金与实际损失差距大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失，但间接损失需具有可预见性。同时，受损方有义务及时采取措施防止损失扩大，否则扩大部分损失难以获赔。比如直接损失像延期交房导致临时安置费增加，间接损失如错过购房时机造成房价差价等。若遇到拆迁合同违约赔偿的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

拆迁合同违约赔偿需按合同约定和法律规定处理。若合同有明确违约金约定，按约定执行，当约定违约金低于损失，可请求增加；过分高于损失，可请求减少。若合同未约定违约金，受损方可要求赔偿实际损失，涵盖直接和间接损失，但间接损失需有可预见性。

为妥善处理拆迁合同违约赔偿，建议如下：
1.签订合同时，明确约定违约金数额及计算方法，保障双方权益。
2.发生违约情况，受损方及时收集证据，证明实际损失，以便主张赔偿。
3.受损方应积极采取措施防止损失扩大，避免自身承担扩大部分损失。
4.双方就赔偿问题无法协商一致，可通过法院或仲裁机构解决。

法律分析：
（1）当拆迁合同出现违约情况时，赔偿方式优先遵循合同约定。若合同明确规定了违约金数额或计算方法，那么就按照此约定来执行。比如，若约定违约需支付一定比例的合同金额作为违约金，就以此为准。
（2）若约定的违约金低于造成的损失，当事人可通过向法院或仲裁机构请求增加。相反，若约定的违约金过分高于造成的损失，也可请求适当减少。
（3）若合同未约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失。直接损失例如因延期交房导致临时安置费增加；间接损失如错过购房时机造成房价上涨的差价，但间接损失需具有可预见性。
（4）受损方有义务及时采取措施防止损失扩大，否则扩大部分的损失可能无法获得赔偿。

提醒：签订拆迁合同前应明确违约金条款，出现违约及时采取措施止损，不同案情赔偿处理有别，建议咨询以进一步分析。