律图审稿专业委员会3轮严审

婚前男方购房逝世后房产归谁

3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-11 呼伦贝尔市
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 家暴谈判法务
    家暴谈判法务
    44人赞同了该解答
    咨询我
    结论:
    婚前男方购房且登记在其名下,男方去世后,有遗嘱按遗嘱确定房产归属,无遗嘱按法定继承。法定继承先看第一顺序继承人,无第一顺序继承人则由第二顺序继承人继承。若婚内有还贷,婚后还贷及对应增值部分的一半先归配偶,剩余作为遗产。
    法律解析:
    根据民法典规定,一方的婚前财产属于个人财产,所以婚前男方名下的房产是其个人财产,男方去世后作为遗产处理。有遗嘱遵循遗嘱,体现对当事人意愿的尊重。没有遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人优先继承,一般平均分配,这保障了与被继承人关系密切的近亲属权益。若第一顺序无人,才轮到第二顺序继承人。对于婚内还贷部分,因为婚姻存续期间夫妻财产通常共同所有,所以婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产,一半分给配偶合理体现了配偶的权益。如果在遗产继承方面有任何疑惑或遇到相关纠纷,欢迎向专业律师咨询,以保障自己的合法权益。
    全文
    5 11小时前
  • 呼伦贝尔市维权顾问
    呼伦贝尔市维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    婚前男方购房且登记在其名下,该房产属男方个人财产。男方去世后,房产按继承规则处理。若有有效遗嘱,按遗嘱确定归属;若无遗嘱,则按法定继承。法定继承中,第一顺序继承人有配偶、子女、父母,一般均等分配;无第一顺序继承人时,由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

    若男方婚内对房产还贷,婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产,需先分一半给配偶,剩余部分才作为遗产继承。

    解决措施和建议:
    1.男方可提前订立有效遗嘱,明确房产归属,避免继承纠纷。
    2.夫妻双方可对房产及还贷情况进行约定,保障双方权益。
    3.继承人应了解相关法律规定,依法处理遗产继承事宜。
    全文
    7 13小时前
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    法律分析:
    (1)婚前男方购房且登记在其名下,此房产通常为男方个人财产。男方去世后,房产按遗产处理。
    (2)若男方有有效遗嘱,房产依遗嘱确定归属,尊重其生前对财产的分配意愿。
    (3)若未立遗嘱,按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母,一般均等分配房产份额。若第一顺序继承人缺失,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。
    (4)若男方在婚姻期间对房产还贷,婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产,需先将一半分给配偶,剩余部分作为遗产继承。

    提醒:
    处理此类遗产继承问题时,要准确区分个人财产与夫妻共同财产。不同家庭情况复杂,建议咨询以精准分析。
    全文
    5 15小时前
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    (一)若男方有有效遗嘱,应按照遗嘱内容确定房产归属,相关继承人可依据遗嘱办理房产过户等手续。
    (二)若男方未订立遗嘱,第一顺序继承人(配偶、子女、父母)共同继承房产,一般均等分配份额。各继承人可协商房产的处理方式,如一方获得房产并给予其他继承人相应补偿等。
    (三)若第一顺序继承人都不存在,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。
    (四)若男方婚姻期间有还贷,先分割出婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半给配偶,剩余部分再按上述继承规则处理。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    全文
    9 15小时前
  • 案件分析顾问
    案件分析顾问
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    1.婚前男方买房且登记在其名下,此房为男方个人财产。男方去世后,该房作为遗产继承。
    2.有有效遗嘱的,按遗嘱确定房子归属;无遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人(配偶、子女、父母)共同继承,一般平分。无第一顺序继承人,由第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。
    3.若婚姻期间男方还贷,婚后还贷及对应增值部分属夫妻共有,一半先给配偶,剩余再继承。
    全文
    8 16小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6147位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前男方购房逝世后房产归谁
一键咨询
  • 乌海用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    132****2526用户3分钟前提交了咨询
    173****5083用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    142****7107用户3分钟前提交了咨询
    174****3286用户1分钟前提交了咨询
    132****0271用户4分钟前提交了咨询
    142****0861用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    148****1805用户1分钟前提交了咨询
    172****1236用户1分钟前提交了咨询
    154****1428用户2分钟前提交了咨询
  • 142****4705用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    172****6345用户1分钟前提交了咨询
    153****6437用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    146****6046用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    151****4388用户2分钟前提交了咨询
    161****1784用户1分钟前提交了咨询
    138****1066用户4分钟前提交了咨询
    155****2271用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    160****4236用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    163****7682用户2分钟前提交了咨询
    158****8726用户2分钟前提交了咨询
    176****3313用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    148****4240用户2分钟前提交了咨询
    132****5464用户1分钟前提交了咨询
    175****8383用户2分钟前提交了咨询
    134****5066用户1分钟前提交了咨询
    138****3745用户2分钟前提交了咨询
    142****1117用户3分钟前提交了咨询
    172****1340用户2分钟前提交了咨询
    138****3565用户2分钟前提交了咨询
    163****8654用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    148****6747用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    130****0387用户3分钟前提交了咨询
    164****2828用户4分钟前提交了咨询
    134****2624用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    130****7657用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    147****8425用户4分钟前提交了咨询
    151****7865用户2分钟前提交了咨询
    136****7863用户3分钟前提交了咨询
    165****4845用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    163****2505用户3分钟前提交了咨询
    150****2861用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    163****4047用户1分钟前提交了咨询
    148****7031用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    165****7806用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    158****4127用户1分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    163****8176用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    135****6432用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    163****3015用户3分钟前提交了咨询
    172****5118用户3分钟前提交了咨询
    142****4644用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****6399用户2分钟前已获取解答
沭阳178****7324用户4分钟前已获取解答
镇江177****4747用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应