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公寓直接走会被起诉吗

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-11 陕西咸阳
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律师解答 共5条
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    93人赞同了该解答
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    结论:提前搬走是否会被公寓方起诉,取决于是否存在违约行为。若无法定或约定解约情形,租赁期内直接搬走可能被起诉;存在解约情形则一般不会。
    法律解析:依据合同编规定,签订租赁合同后,双方应按约履行。在租赁期内未经协商一致就搬走,构成违约,违约方要承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失等,公寓方有权起诉要求承担责任。不过若存在法定或约定的解约情形,如公寓有严重质量问题影响居住安全,直接搬走属于合法解除合同,通常不会被起诉。若不确定自身行为是否违约,可查看租赁合同约定。若仍有疑问,可向我或其他专业法律人士咨询。
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    4 10小时前
  • 咸阳维权法务
    咸阳维权法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    直接搬走是否会被公寓方起诉,需依据具体情形判断。若在租赁期内未与公寓方协商一致就直接搬走,此行为可能构成违约。依据民法典,违约方要承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失等,公寓方有权起诉追究责任。

    不过,若存在法定或约定的解约情形,例如公寓有严重质量问题影响居住安全,直接搬走属于合法解除合同,通常不会被起诉。
    为避免纠纷,可采取以下措施:一是仔细查看租赁合同约定,明确自身权利和义务;二是不确定行为是否违约时,及时咨询专业人士,获取专业建议。
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    9 11小时前
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)若与公寓方签订租赁合同,在租赁期内未协商一致就直接搬走,依据合同编,此行为可能构成违约。违约方要承担相应违约责任,像支付违约金、赔偿损失等,公寓方也有权起诉来追究责任。
    (2)若存在法定或约定的解约情形,例如公寓有严重质量问题影响居住安全,此时直接搬走属于合法解除合同,通常不会面临被起诉的情况。

    提醒:
    不确定自身行为是否违约时,可查看租赁合同约定或咨询专业法律人士。
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    1 13小时前
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)若已签订租赁合同,在租赁期内未经协商直接搬走可能违约,此时应尽量与公寓方协商,争取达成一致的解约方案,避免承担违约责任。
    (二)若存在公寓严重质量问题影响居住安全等法定或约定解约情形,可收集相关证据(如照片、维修记录等),以证明合法解除合同。
    (三)不确定自身行为是否违约时,仔细查看租赁合同条款,若合同条款难以理解可咨询专业法律人士。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    6 14小时前
  • 法律咨询导航
    法律咨询导航
    评分4.9 “服务优质”
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    1.与公寓签租赁合同后,租期内未协商一致搬走,可能违约。违约要担责,像付违约金、赔偿损失,公寓可起诉追责。
    2.若有法定或约定解约情况,如公寓质量问题危及居住安全,直接搬走属合法解约,通常不会被起诉。
    3.不确定行为是否违约,可看租赁合同约定,或咨询专业人员。
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    4 15小时前
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