婚前财产公证后房子究竟归谁

结论：
婚前财产公证可明确夫妻一方婚前房产的归属，公证确定为一方个人财产的，离婚时不分割；确定为双方共有的，按约定比例或法律规定分割，公证书是纠纷时确定房产归属的重要依据。
法律解析：
婚前财产公证是一种有效明确婚前房产归属的手段。根据相关法律，经公证明确为夫妻一方婚前个人财产的房产，其性质不会因婚姻关系存续时长而改变，离婚时不参与财产分割。若公证书约定房产为夫妻双方共有，那么该房产就属于夫妻共同财产，在离婚等情形下，需按照双方具体约定比例或遵循法律规定进行分割。因为婚前财产公证具有较强证明力，所以在发生房产归属纠纷时，公证书能起到关键的确定作用。如果在婚前财产公证及房产分割方面存在疑问或遇到纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。