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离婚后因房子抵押被起诉如何处理

3.5w浏览 #债权债务 匿名 2026-02-12 吉林通化
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    1.离婚后房子因抵押被起诉,需先明确抵押债务性质。若为夫妻共同债务,离婚双方都要偿还;若为一方个人债务,由负债方独自承担。

    2.处理方式因房子情况而异。若房子是共同财产且离婚时未处理抵押债务,双方应先协商分担,协商不成可再起诉;若房子已明确归属一方,该方承担责任。

    3.被起诉应积极应对。若抵押合同有问题,如非本人签字或受欺诈,可提供证据主张合同无效或可撤销。若债务属实,可与债权人协商展期、分期还款,避免房子被强制执行。
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    4 13小时前
  • 智选法律助手
    智选法律助手
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    法律分析:
    (1)确定抵押债务性质是关键。若为夫妻共同债务,离婚后双方都有偿还责任;若是一方个人债务,就由负债方自行承担。
    (2)对于夫妻共同财产的房子,离婚时未处理抵押债务,双方需协商债务分担,协商不好可另行起诉;若房子已明确归属一方,该方承担责任。
    (3)被起诉后要积极应诉,向法院如实说明情况。若抵押合同有问题,像非本人签字、受欺诈等,可提供证据主张合同无效或可撤销。
    (4)若确实存在债务,可与债权人协商展期、分期还款等,避免房子被强制执行。

    提醒:处理此类问题时,要注意保留相关证据,不同的债务情况和房屋归属会影响责任承担,建议咨询专业意见分析。
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    5 13小时前
  • 通化诉讼咨询
    通化诉讼咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)确定抵押债务性质。是夫妻共同债务,双方共同担责;是一方个人债务,由负债方独自承担。
    (二)处理共同财产抵押债务。若离婚时未处理,双方协商债务分担,协商不成另行起诉;若已明确归属一方,该方担责。
    (三)积极应诉。被起诉后向法院说明情况,若抵押合同有问题,如非本人签字、受欺诈等,提供证据主张合同无效或可撤销。
    (四)履行还款义务。确实存在债务,与债权人协商展期、分期还款,避免房子被强制执行。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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    6 15小时前
  • 债权债务法务团
    债权债务法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.确定抵押债务性质,共同债务离婚后双方共担,个人债务则由负债方独自承担。
    2.若房子为共同财产且离婚时未处理抵押债务,可协商分担,协商不成可另行起诉;若已明确归属一方,该方担责。
    3.被起诉后积极应诉,说明情况。若抵押合同有问题,可提供证据主张无效或撤销。若有债务,可与债权人协商展期、分期还款,防房子被执行。
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    2 17小时前
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
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    结论:
    离婚后因房子抵押被起诉,需先确定债务性质,若为共同债务双方共担,个人债务则负债方独自承担。房子是共同财产且未处理抵押债务需协商,协商不成可另行起诉;已明确归属一方则该方负责。被起诉要积极应诉,可主张合同无效或可撤销,有债务应考虑还款办法避免房子被强制执行。
    法律解析:
    根据《民法典》规定,夫妻共同债务应由双方共同偿还,个人债务由负债方承担。当房子作为夫妻共同财产且抵押债务在离婚时未处理,双方有责任就债务分担进行协商,这是基于公平和合理解决债务问题的原则。若房子已明确归属一方,该方承担责任符合权利义务相一致的原则。被起诉后积极应诉是维护自身权益的正确方式,若抵押合同存在非本人签字、受欺诈等问题,提供证据主张合同无效或可撤销是合法的维权途径。若确实存在债务,与债权人协商展期、分期还款等方式是避免房子被强制执行的有效办法。如果在处理此类问题时遇到困难或有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和解决方案。
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    6 17小时前
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