已公证离婚协议上的房产该怎么处置

结论：
已公证离婚协议对房产处置有约定的，双方应按约定执行，若一方不履行，另一方可通过法律途径解决。
法律解析：
根据相关法律，已公证的离婚协议具有法律约束力，涉及房产处置时，若协议约定房产归一方，另一方有配合过户的义务，若拒绝，享有权益方可起诉并凭胜诉判决强制过户；若约定出售房产分割款项，双方需共同出售并按比例分配，一方不配合，另一方可请求法院分割。这是为保障协议的履行和当事人的合法权益。在处理离婚房产问题时，遵循协议约定和法律规定至关重要，能避免纠纷。若在处理过程中遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确有效的解决方案。

已公证的离婚协议具备法律约束力，房产处置需依协议执行。若协议约定房产归一方，另一方有配合过户的义务，若拒绝，享有权益方可起诉并凭胜诉判决强制过户；若约定出售分割款项，双方应共同寻找买家并按比例分配，一方不配合时另一方可请求法院分割。

解决措施和建议如下：
1.明确协议内容，仔细研读离婚协议中关于房产处置的具体条款，确保双方理解一致。
2.友好协商，出现问题先尝试沟通，以和平方式解决分歧。
3.及时维权，若协商无果，应尽快通过法律途径维护自身权益，避免错过时效。

法律分析：
（1）已公证的离婚协议具备法律约束力，涉及房产处置时必须按协议执行。若协议明确房产归属一方，另一方有义务配合过户登记，这是协议约定下的法定责任。
（2）当对方拒绝配合过户，享有房产权益的一方可通过法律途径维权，向法院起诉要求对方履行协议。胜诉后，可凭借法院判决强制完成过户手续。
（3）若协议约定出售房产分割款项，双方需共同寻找买家并按比例分配房款。若一方不配合出售，另一方可请求法院分割该房产。

提醒：
处理离婚协议中的房产问题，务必严格依照协议和法律规定行事。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。

（一）如果离婚协议已公证且约定房产归一方，对方拒绝配合过户，享有权益方可收集好协议、公证书等证据材料向法院起诉，依靠法律强制对方履行义务，完成过户。

（二）若协议约定出售房产分割款项，一方不配合出售，另一方可准备好能证明协议存在及对方不配合事实的证据，向法院起诉请求分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。离婚协议作为双方的约定，适用此条规定，一方不按协议履行处置房产的义务，另一方可要求其承担违约责任。