结论:
婚前协议可以约定离婚时房子归儿子,协议内容符合法定条件即有效,但按揭房可能受抵押权人限制,未过户前赠与人在一定条件下有撤销赠与的权利。
法律解析:
依据法律规定,男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定,只要协议是双方真实意思表示,不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗,协议就有效,所以婚前协议约定离婚时房子归儿子是可行的。然而,若房子为按揭房,因存在抵押情况,会受到抵押权人等相关权益人的限制。同时,若要将房子给儿子,后续需进行产权变更登记等手续。若仅签订协议未办理过户,在过户完成前,赠与人在符合一定条件时可能撤销赠与。如果在婚前协议的签订或履行过程中遇到问题,建议及时向专业法律人士进行咨询,以保障自身合法权益。