律图审稿专业委员会3轮严审

按人头算的拆迁房离婚后怎样去分配

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-13 江西上饶
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    17人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)当被拆迁房屋为夫妻一方婚前个人财产,仅按人头给予居住补偿时,这部分补偿对应的房屋份额是个人财产,离婚时另一方不能分割。这是因为该补偿是基于个人居住权益,与夫妻共同财产无关。
    (2)若被拆迁房屋是夫妻共同财产,按人头算的拆迁房通常属于夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。
    (3)若双方对房屋价值及归属无法达成协议,法院有不同处理方式。双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的,法院准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构评估,取得方给予另一方补偿;双方都不主张房屋所有权的,法院根据申请拍卖、变卖房屋,就价款分割。

    提醒:拆迁房离婚分配情况复杂,不同案件细节不同结果有别,建议咨询专业人士进一步分析。
    全文
    4 4小时前
  • 上饶维权顾问
    上饶维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)若被拆迁房为一方婚前个人财产,仅按人头有居住补偿,该补偿对应房屋份额是个人财产,离婚时对方不能分割,此时应保留相关证明房屋为婚前财产及按人头补偿的证据。
    (二)若被拆迁房是夫妻共同财产,按人头算的拆迁房属共同财产,离婚时一般平均分割。若对房屋价值和归属有争议,可协商解决,也可走法律途径。若双方都要房且同意竞价,可行;一方要房,由评估机构评估后,得房方给对方补偿;双方都不要房,可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    8 5小时前
  • 家事纠纷法律咨询
    家事纠纷法律咨询
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    1.按人头算的拆迁房,离婚分配要依具体情况而定。若被拆房屋是一方婚前财产,仅按人头给居住补偿,对应房屋份额属个人财产,另一方离婚时不能分割。
    2.若被拆房屋是夫妻共同财产,按人头算的拆迁房通常也是共同财产,离婚时一般平均分割。
    3.双方对房屋价值和归属有分歧,法院会这样处理:都要房且同意竞价的,允许竞价;一方要房,由评估机构定价,得房方补偿另一方;双方都不要房,可拍卖变卖,分割价款。
    全文
    8 5小时前
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    结论:
    按人头算的拆迁房离婚时分配依具体情况而定,婚前个人房产按人头给的居住补偿对应份额属个人财产,另一方无权分割;夫妻共同房产按人头算的拆迁房一般为共同财产,均等分割,有争议时法院按规定处理。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,财产性质决定了拆迁房在离婚时的分配方式。若被拆迁房是一方婚前个人财产,按人头给予的居住补偿是对个人居住权益的补偿,所以对应的房屋份额属于个人财产,离婚时不参与分割。若被拆迁房是夫妻共同财产,按人头计算的拆迁房自然属于夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。当双方对房屋价值及归属无法达成协议时,法院会根据不同情形处理,如竞价取得、评估补偿、拍卖分割价款等。如果在离婚时遇到拆迁房分配的难题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
    全文
    1 6小时前
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    1.按人头算的拆迁房离婚分配需依具体情况而定。若被拆迁房为一方婚前个人财产,仅按人头给予居住补偿,该补偿对应的房屋份额属个人财产,另一方离婚时不能分割。
    2.若被拆迁房是夫妻共同财产,按人头算的拆迁房多为夫妻共同财产,离婚时一般均等分割。若双方对房屋价值及归属有争议,可由法院处理。若双方都要房屋所有权且同意竞价,法院应准许。若一方要房屋所有权,由评估机构评估房屋市场价格,取得房屋的一方给另一方补偿。若双方都不要房屋所有权,法院根据申请拍卖、变卖房屋,对所得价款进行分割。
    3.建议夫妻双方先协商拆迁房分配问题,尽量达成一致。若协商不成,及时收集相关证据,如房产证明、拆迁协议等,通过法律途径解决。
    全文
    2 8小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6410位律师在线平均3分钟响应99%好评
按人头算的拆迁房离婚后怎样去分配
一键咨询
  • 抚州用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    170****1441用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    140****7857用户1分钟前提交了咨询
    151****5860用户4分钟前提交了咨询
    178****6810用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    172****4610用户4分钟前提交了咨询
    135****0636用户4分钟前提交了咨询
    164****5670用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
  • 赣州用户3分钟前提交了咨询
    161****4408用户3分钟前提交了咨询
    174****5310用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    150****1844用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    147****3507用户1分钟前提交了咨询
    157****7500用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    151****7000用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    178****4154用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    136****6110用户1分钟前提交了咨询
    145****5640用户1分钟前提交了咨询
    155****1615用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    171****1467用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    160****6672用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    131****8667用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    163****5610用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    173****5782用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    135****4082用户3分钟前提交了咨询
    161****0626用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    174****2525用户2分钟前提交了咨询
    148****1131用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    143****4382用户2分钟前提交了咨询
    157****6466用户4分钟前提交了咨询
    163****1713用户1分钟前提交了咨询
    152****3556用户1分钟前提交了咨询
    152****4858用户1分钟前提交了咨询
    153****5134用户3分钟前提交了咨询
    154****8333用户1分钟前提交了咨询
    172****4417用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    131****3888用户4分钟前提交了咨询
    155****1616用户1分钟前提交了咨询
    154****5718用户3分钟前提交了咨询
    137****3242用户3分钟前提交了咨询
    151****2442用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    143****2600用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    175****7800用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    143****3124用户3分钟前提交了咨询
    168****0624用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    145****2407用户2分钟前提交了咨询
    166****2484用户2分钟前提交了咨询
    152****7684用户2分钟前提交了咨询
    153****7481用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    164****7388用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    144****3110用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    166****1242用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****2562用户4分钟前已获取解答
连云港188****1021用户4分钟前已获取解答
宿迁134****2058用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应