婚后房子所收租金是否属共有财产

1.婚后房子租金归属需分情况判定。若房屋是用夫妻共同财产购买，其租金属于夫妻共同财产；若房屋是一方婚前个人财产，但另一方在婚姻期间对房屋管理、维护等付出劳动，租金同样属于夫妻共同财产；若为一方婚前房产，另一方未参与房屋出租管理经营，租金作为自然增值部分，可能被认定为一方个人财产。
2.解决措施与建议：夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确房屋租金归属。在婚姻生活中，若一方对房屋管理付出较多，可保留相关证据，以便在出现财产纠纷时维护自身权益。

法律分析：
（1）通常情况下，婚后房子所收取的租金归属与房屋性质及双方对房屋的管理情况有关。若房屋是用夫妻共同财产购买，那么基于该房屋产生的租金属于夫妻共同财产，这是因为房屋本身就是双方共同财产，租金作为其收益也归双方共有。
（2）当房屋是一方婚前个人财产时，若另一方参与了房屋的管理、维护等工作，租金会被认定为夫妻共同财产，这体现了对另一方付出劳动的认可。
（3）但要是一方婚前房产，另一方未参与房屋出租管理和经营，租金作为自然增值部分，可能会被认定为一方个人财产。

提醒：
婚后房屋租金的归属认定较为复杂，不同情况对应不同结果，建议遇到相关问题时咨询以获取更详细解答。

（一）若想明确婚后房子租金归属，夫妻可签订书面协议，对财产进行约定。
（二）若房屋为共同财产购买，保留购房相关的出资证明等材料，以证明房屋性质，保障租金作为共同财产的权益。
（三）一方婚前房产，若另一方参与管理维护，要保留好参与管理的证据，如工作记录、费用支出凭证等，以便在租金归属认定时有据可依。
（四）一方婚前房产且另一方未参与管理，若要认定租金为个人财产，也需保留好能证明另一方未参与的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚后房子租金通常属夫妻共有财产。婚姻存续期间所得财产，大多为夫妻共同财产，用共同财产买的房子，租金自然共有。
2.一方婚前房产，若另一方在婚后对房屋管理、维护等付出劳动，租金也会被认定为共同财产。
3.一方婚前房产，另一方未参与房屋出租管理经营，租金属自然增值，可能认定为个人财产。