合同解除和终止有哪些法定事项

1.合同解除和终止有各自法定事项，且解除是终止的特殊形式。合同解除分约定解除和法定解除，约定解除可通过当事人协商一致或约定条件成就实现；法定解除有因不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的无法实现等情形。
2.合同终止法定事项包括债务履行、抵销、提存、免除、债权债务同归一人等。
3.为避免合同纠纷，签订合同时应明确约定解除条件和违约责任。在合同履行中，若出现可能导致解除或终止的情况，及时收集证据，按法律规定和合同约定程序处理。遇到复杂问题，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除赋予了当事人根据协商结果或约定条件来决定是否解除合同的自由，体现了意思自治原则。比如双方在合同中约定达到某个业绩指标合同解除，当该条件满足时，合同即可解除。
（2）法定解除有多种情形。不可抗力导致合同目的无法实现，如自然灾害使合同标的物损毁无法交付。一方明确表示不履行主要债务或通过行为表明的，以及迟延履行经催告仍不履行等情况，都可成为法定解除合同的理由。
（3）合同终止的法定事项多样，涵盖了债务履行完毕、抵销、提存、免除、混同等情况。合同解除是合同终止的特殊形式，意味着合同关系提前结束。

提醒：
在处理合同解除和终止事宜时，要注意保留相关证据，不同的解除和终止情形对应不同的法律后果，建议咨询进一步分析。

（一）若想通过约定解除合同，要与对方积极沟通、充分协商，一致同意后解除；或留意合同中约定条件是否成就，成就时可依法解除。
（二）遇到法定解除情形，如因不可抗力无法实现合同目的，要及时收集不可抗力相关证据，通知对方解除合同。若对方明确表示不履行主要债务，保留好相关证据，以便维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

1.合同解除分两种。约定解除是双方协商一致或约定条件达成，就能解除合同。
2.法定解除情形包括：因不可抗力无法实现合同目的；履行期满前明确不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行；一方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情况。
3.合同终止情形有：债务履行完毕；债务相互抵销；债务人提存标的物；债权人免除债务；债权债务同归一人；法律或约定的其他情况。合同解除是终止的特殊形式。