婚前的拆迁房婚后属于共同财产吗

婚前拆迁房婚后一般不属于夫妻共同财产，但存在特殊情形需综合判定。正常情况下，若拆迁房是一方婚前所得，其属于婚前个人财产，婚后性质不变。

不过，有两种特殊情况会使房产性质改变。其一，若双方婚后对该房产进行约定，确定其为夫妻共同财产，应遵照约定执行。其二，婚后在拆迁房上加了配偶名字，通常视为对配偶的赠与，该房产会变为夫妻共同财产。

建议在处理婚前拆迁房相关事宜时，一是谨慎考虑房产约定，确保双方权益与意愿一致。二是加名决策要慎重，充分考虑婚姻状况等因素。

法律分析：
（1）通常，婚前拆迁房属于一方婚前个人财产，婚后其财产性质不变，仍为个人财产，这是基于财产取得时间在婚前这一关键因素。
（2）特殊情形下，若夫妻双方婚后对该房产进行约定，明确其为夫妻共同财产，那么应按照约定执行。这体现了意思自治原则在婚姻财产处理中的应用。
（3）婚后在拆迁房上加配偶名字，一般会被视为对配偶的赠与，房产会转变为夫妻共同财产。这涉及到产权登记的效力问题。

提醒：
在处理婚前拆迁房相关问题时，要谨慎对待房产约定和产权登记。不同情况对应的法律后果不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若想明确婚前拆迁房归属，可在婚前就签订财产协议，约定该房产的归属情况，避免婚后产生纠纷。
（二）若婚后想让婚前拆迁房成为共同财产，双方可签订书面协议确定其为夫妻共同财产，也可在房产证上加配偶名字。
（三）在处理房产相关事宜时，要注意保留好相关的协议、产权登记等证据，以防后续出现争议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.通常，婚前拆迁房婚后不算夫妻共同财产。若一方在婚前获得此房，它属婚前个人财产，婚后性质不变。
2.但有特殊情况，若婚后双方约定该房为共同财产，按约定处理。
3.若婚后在房产证上加了配偶名字，一般算对配偶的赠与，房子会变成共同财产。所以，判定婚前拆迁房婚后是否为共同财产，要综合房屋取得时间、约定和产权登记情况。