结论:
未做婚前财产公证,婚前财产仍属个人,婚后财产一般为共同财产,有争议时主张个人财产方需举证,婚前买房婚后共同还贷部分及对应增值属共同财产。
法律解析:
依据民法典,一方婚前财产如婚前购置的房产、车辆,即便未做婚前财产公证,也属于个人财产,不会因结婚转变为夫妻共同财产,但需有证据证明财产取得时间为婚前。而夫妻在婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等,通常属于夫妻共同财产。当出现财产争议时,主张财产为个人所有的一方,要承担举证责任,证明财产取得时间和来源。例如婚前购买的房屋,婚后共同还贷,共同还贷部分及对应增值部分就应认定为夫妻共同财产。如果大家在财产区分和认定方面存在疑惑,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。