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机械厂拆迁怎么补偿

4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-02-15 广东茂名
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律师解答 共5条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    95人赞同了该解答
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    结论:
    机械厂拆迁补偿包含土地、房屋建筑物、设备搬迁安装、停产停业损失等方面补偿及搬迁奖励,补偿要公平合理,不满补偿可协商,协商不成可行政复议或诉讼维权。
    法律解析:
    依据相关法律规定,拆迁补偿需保障被拆迁人的合法权益。对于土地补偿,国有出让土地按剩余使用年限和市场评估价,集体土地按规定补偿,这是对土地权益的合理保障。房屋建筑物按重置成新价评估补偿,体现了对建筑价值的客观认定。可搬迁设备补偿搬迁相关费用,不可搬迁设备按重置成新价结合成新率补偿,确保了设备资产的合理赔偿。停产停业损失根据经营效益和停产时间确定,弥补了企业因拆迁造成的经营损失。部分地方设置搬迁奖励鼓励企业配合。若对补偿不满,被拆迁人有与拆迁方协商的权利,协商不成通过行政复议或诉讼维权,是法律赋予的正当途径。如果您在机械厂拆迁补偿方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    8 11小时前
  • 茂名答疑法务
    茂名答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.机械厂拆迁补偿涵盖土地、房屋建筑、设备搬迁、停产停业损失及搬迁奖励等多方面。土地补偿分国有出让和集体土地,前者按剩余使用年限和市场评估价,后者按相关规定。房屋建筑物补偿以重置成新价评估。可搬迁设备补偿拆卸、运输等费用,不可搬迁设备按重置成新价结合成新率补偿。停产停业损失根据经营效益和停产时间确定,部分地方有搬迁奖励。
    2.解决措施和建议:拆迁补偿需遵循公平合理原则。当对补偿不满时,可先与拆迁方积极协商,争取合理补偿。若协商无果,可通过行政复议或诉讼途径维护自身合法权益。
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    1 12小时前
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)土地补偿依据土地性质有所不同。国有出让土地按剩余使用年限与市场评估价补偿,集体土地则按相关规定补偿,确保土地权益得到合理保障。
    (2)房屋建筑物补偿以重置成新价评估确定。这是对建筑物价值的合理衡量,考虑到其建设成本与折旧情况。
    (3)设备补偿分可搬迁与不可搬迁。可搬迁设备补偿拆卸、运输、安装调试等费用;不可搬迁设备按重置成新价结合成新率补偿,保障企业设备资产权益。
    (4)停产停业损失补偿根据经营效益与停产时间等确定。考虑到企业因拆迁遭受的经营损失,给予合理经济弥补。
    (5)部分地方设搬迁奖励金,鼓励企业尽快搬迁。企业应积极争取此项奖励。若对补偿不满,可先协商,协商不成可通过行政复议或诉讼维权。

    提醒:
    企业遇到拆迁时,要及时收集相关证据。对补偿不满协商时注意保留沟通记录,维权途径选择要根据具体情况判断,建议咨询以获取更精准分析。
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    4 14小时前
  • 拆迁咨询顾问
    拆迁咨询顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)若机械厂面临拆迁,可对照自身情况明确各项补偿。国有出让土地按剩余使用年限和市场评估价补偿,集体土地按规定补偿;房屋建筑物按重置成新价评估补偿。
    (二)对于设备,可搬迁的补偿拆卸、运输、安装调试等费用,不可搬迁的按重置成新价结合成新率补偿。
    (三)计算停产停业损失补偿时,要考虑经营效益和停产时间等因素。若当地有搬迁奖励,争取获得奖励金。
    (四)若对补偿不满,先尝试与拆迁方协商,协商不成可选择行政复议或诉讼维权。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    1 14小时前
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分4.9 “服务优质”
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    1.土地补偿:国有出让土地按剩余使用年限和市场评估价补偿,集体土地按规定补偿。
    2.房屋建筑物补偿:按重置成新价评估确定补偿额。
    3.设备搬迁安装费:可搬迁设备补偿拆卸、运输等费用,不可搬迁设备按重置成新价结合成新率补偿。
    4.停产停业损失补偿:根据经营效益和停产时间等确定。
    5.搬迁奖励:部分地方设奖励金鼓励尽快搬迁。补偿要公平合理,不满可协商,协商不成可复议或诉讼维权。
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    9 15小时前
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