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婚后父母赠一方房子归属是谁

3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-15 辽宁铁岭
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  • 法律小百科
    法律小百科
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    结论:
    婚后父母赠一方房子,若明确表示只赠与自己子女且登记在该子女名下,属受赠子女个人财产,离婚不分割;否则一般认定为夫妻共同财产,离婚时平均分割。
    法律解析:
    法律尊重和保护父母特定的赠与意图。当父母明确表示房产只给自家子女且登记在该子女名下,这体现了父母将房产单独赠与的意愿,所以该房产是受赠子女个人财产。若父母没明确表示只赠一方,或虽有表示但未登记在自己子女名下,法律从夫妻共同生活等角度考虑,会把房产认定为夫妻共同财产,离婚时通常双方平均分割。可见,父母赠与意思表示和房产登记情况对房产归属至关重要。若大家在婚后父母赠与房产方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    2 4小时前
  • 铁岭法务
    铁岭法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    婚后父母赠一方房子的归属由多种因素决定。若父母明确表示房产仅赠与自己子女且登记在该子女名下,此房产就是受赠子女的个人财产,离婚时不参与分割。这体现了法律对赠与方意图的尊重。

    如果父母没有明确表示只赠与一方,或虽有表示但未把房产登记在自己子女名下,房产一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时通常会平均分割。

    为保障房产归属符合意愿,父母赠房时应书面明确赠与对象,并且及时完成过户登记,将房产登记在受赠子女名下,避免后续纠纷。
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    2 5小时前
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)婚后父母赠房归属判定关键在于赠与意思表示与房产登记情况。当父母明确表示房产只赠与自己子女一方,且登记在该子女名下,此房产是受赠子女个人财产,离婚时不参与分割,体现法律对特定赠与意图的尊重。
    (2)要是父母赠与房产时未明确表示只赠与一方,或者虽有表示却未登记在自己子女名下,房产通常会被认定是夫妻共同财产,离婚时夫妻双方一般平均分割。

    提醒:婚后父母赠房要明确赠与意图并做好房产登记,避免离婚时财产分割产生纠纷,不同情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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    1 6小时前
  • 婚姻关系调解师
    婚姻关系调解师
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)父母若想让赠与一方的房子成为其个人财产,应明确作出只赠与自己子女一方的意思表示,比如通过书面赠与协议等形式,并且将房产登记在该子女名下。
    (二)若不想房产被认定为夫妻共同财产,就不要在赠与房产时模糊赠与对象,同时务必落实登记到自己子女名下。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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    2 7小时前
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    1.婚后父母赠房归属分情况定。若父母明确表示只赠自己子女且登记在其名下,这房属受赠子女个人财产,离婚不分割,这体现法律对赠与意图的保护。
    2.父母赠房时没明确只赠一方,或虽有表示但没登记在自己子女名下,房子一般算夫妻共同财产。离婚时,双方通常平分。可见,关键看赠与意思表示和登记情况。
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    3 9小时前
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