婚前签婚后买房的协议究竟有没有效

结论：
婚前签婚后买房的协议通常有效，符合法定条件的协议受法律保护，但存在可撤销或无效情形。
法律解析：
依据法律规定，当具备相应民事行为能力的双方，基于真实意思表示，签订内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗的协议时，此协议即为有效。婚前签订婚后买房协议属于对婚后财产的预先安排和约定，只要满足上述条件，即便婚后实际购房情况有变，协议中关于房产归属、出资比例等约定仍能约束双方。然而，如果出现欺诈、胁迫等可撤销事由，或者存在违反法律强制规定等无效情形，协议可能被撤销或认定无效。

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