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地下车库滑倒后物业应承担什么责任

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-17 海南省直辖
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律师解答 共5条
  • 案情解析法务
    案情解析法务
    75人赞同了该解答
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    (一)若发现地下车库因物业过错导致滑倒,可先与物业协商赔偿事宜,要求其承担医疗费、误工费、护理费等合理费用。
    (二)若自身有疏忽导致滑倒,应认识到自己可能需承担主要责任,与物业协商时明确双方责任比例。
    (三)若认为物业已尽合理义务,无过错,不要无理要求物业赔偿。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
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    4 7小时前
  • 房产纠纷维权法务
    房产纠纷维权法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.地下车库滑倒,物业是否担责及担责范围,关键看其有无尽到安全保障义务。
    2.若物业有过错,像未及时清理积水积雪、照明设施损坏未修、防滑措施不足致滑倒,要担侵权责任,赔偿伤者医疗费、误工费等合理费用。
    3.若滑倒主因伤者自身疏忽,如看手机、奔跑,伤者担主责,物业过错小则担次责。
    4.若物业尽到警示、防滑、清洁等合理义务,无过错,不担赔偿责任。
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    9 8小时前
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    评分5.0 “值得推荐”
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    结论:
    地下车库滑倒,物业是否担责及担责范围取决于其是否尽到安全保障义务,若有过错需担责赔偿,若伤者自身疏忽致滑倒,物业过错小则承担次要责任,物业无过错则不担责。
    法律解析:
    依据民法典规定,经营场所、公共场所的经营者、管理者,负有安全保障义务。地下车库属于物业的管理范围,若物业存在未及时清理积水积雪、照明设施损坏未维修、防滑措施不到位等过错,导致人员滑倒,就构成侵权,需赔偿伤者医疗费、误工费、护理费等合理费用。若滑倒主要是伤者自身疏忽,如看手机、奔跑等造成,伤者自身承担主要责任,物业过错较小时承担次要责任。若物业已尽到警示、防滑、清洁等合理义务,不存在过错,便无需承担赔偿责任。如果遇到地下车库滑倒责任认定及赔偿等相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询。
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    6 9小时前
  • 法途小指南
    法途小指南
    评分4.9 “经验丰富”
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    地下车库滑倒,物业是否担责及担责范围取决于其是否尽到安全保障义务。若物业存在未及时清理积水积雪、未维修照明设施、防滑措施不到位等过错,导致人员滑倒,需承担侵权责任,赔偿伤者医疗费、误工费、护理费等合理费用。
    若滑倒主要是伤者自身疏忽所致,如看手机、奔跑等,伤者应承担主要责任,物业过错较小则承担次要责任。而当物业已尽到警示、防滑、清洁等合理义务,无过错时,无需承担赔偿责任。

    为避免此类纠纷,物业应定期检查车库设施,及时清理杂物和积水,保证照明良好,完善防滑措施。同时,进入地下车库的人员也应提高自身安全意识,避免因疏忽导致意外发生。
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    3 9小时前
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分4.9 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)判断物业是否担责的关键在于其是否尽到安全保障义务。若物业存在未及时清理积水积雪、照明设施损坏未维修、防滑措施不到位等过错行为,导致人员在地下车库滑倒,那么物业需承担侵权责任。
    (2)当滑倒主要是伤者自身疏忽,如看手机、奔跑等造成时,伤者要承担主要责任。若此时物业仅有较小过错,承担次要责任。
    (3)若物业已履行警示、防滑、清洁等合理义务,不存在过错,那么物业无需承担赔偿责任。物业担责时,需赔偿伤者医疗费、误工费、护理费等合理费用。

    提醒:
    在地下车库行走时应注意自身安全,若因物业过错滑倒受伤,要及时收集证据。不同情况责任划分不同,建议咨询进一步分析。
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    1 10小时前
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