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农村房屋拆迁有哪些补偿

4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-02-17 甘肃白银
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律师解答 共5条
  • 白银专业法务
    白银专业法务
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    结论:
    农村房屋拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、地上附着物补偿、青苗补偿,部分地区有奖励性补偿,补偿方式有货币补偿、产权置换或两者结合,被拆迁人可按需选择。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法规,征收农村房屋应给予公平合理补偿,保障被拆迁人原有生活水平不降低、长远生计有保障。房屋价值补偿依据房屋自身状况评估确定,确保被拆迁人能得到与房屋价值相当的补偿。搬迁安置补偿用于弥补搬迁过程中的费用支出和临时安置需求。地上附着物和青苗补偿是对被拆迁人实际财产损失的补偿。奖励性补偿是对积极配合拆迁工作的鼓励。被拆迁人有权根据自身情况选择货币补偿、产权置换或两者结合的补偿方式。若对农村房屋拆迁补偿的相关问题存在疑惑,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    7 8小时前
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.农村房屋拆迁补偿包含多方面且方式多样。补偿类别有房屋价值补偿,依房屋结构、新旧、面积评估确定金额;搬迁安置补偿,含搬家费与临时安置费;地上附着物补偿,对院内水井、围墙等按实际价值补偿;青苗补偿,按农作物生长阶段和产值补偿;部分地方还有奖励性补偿鼓励配合拆迁。
    2.解决措施和建议:拆迁方要严格按照规定标准进行评估和补偿,保证各项补偿合理公正。被拆迁人应充分了解补偿政策和方式,根据自身实际情况,如居住需求、经济状况等,谨慎选择货币补偿、产权置换或两者结合的方式。同时,相关部门要加强监管,确保补偿资金及时足额发放,维护被拆迁人的合法权益。
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    6 9小时前
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
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    法律分析:
    (1)农村房屋拆迁补偿项目多且有明确依据。房屋价值补偿根据房屋自身特性评估,保证了补偿的合理性与公平性,能反映房屋真实价值。
    (2)搬迁安置补偿考虑到了被拆迁人的实际困难,搬家费和临时安置费保障了被拆迁人在搬迁过程中的基本生活需求。
    (3)地上附着物补偿和青苗补偿,对被拆迁人的财产和生产成果进行了保护,按实际价值和产值补偿,减少了被拆迁人的经济损失。
    (4)奖励性补偿激励被拆迁人积极配合拆迁工作,有利于拆迁项目的顺利推进。
    (5)补偿方式多样,被拆迁人可根据自身情况选择货币补偿、产权置换或两者结合,满足了不同需求。

    提醒:被拆迁人要注意补偿标准是否合理,签订补偿协议时仔细审查条款。不同地区拆迁政策有差异,建议咨询专业人士分析自身情况。
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    7 10小时前
  • 平台咨询顾问
    平台咨询顾问
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)了解自身权益:明确各项补偿类别及补偿方式,在拆迁过程中确保自身应得的补偿不被遗漏。
    (二)审查评估报告:对于房屋价值补偿的评估报告,仔细审查评估依据和结果,如有异议及时提出。
    (三)保留证据:在拆迁过程中,对房屋现状、地上附着物、青苗等进行拍照或录像,为后续补偿提供证据。
    (四)合理选择补偿方式:根据自身居住需求、经济状况等因素,合理选择货币补偿、产权置换或两者结合的补偿方式。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    8 10小时前
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.房屋价值补偿:按房屋结构、新旧、面积等评估确定金额。
    2.搬迁安置补偿:包含搬家费,临时安置还有安置费。
    3.地上附着物补偿:像院内水井、围墙等附属设施,按实际价值补偿。
    4.青苗补偿:对宅基地农作物,依生长阶段和产值补偿。
    5.奖励性补偿:部分地方为鼓励配合拆迁设置。
    补偿方式有货币补偿、产权置换或两者结合,可按需选。
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    4 12小时前
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