(一)明确财产购买时间和出资情况,确定是否为婚前以个人资金购买且登记在一方名下,若是则为个人财产,另一方无权分割。
(二)对于婚前支付首付、婚后共同还贷的财产,保留好婚后共同还贷的相关证据,离婚时可就婚后共同还贷及增值部分进行分割。
(三)查看夫妻双方是否有关于婚前财产的书面约定,若有则按约定处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。