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业主集体起诉业委会吗

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-18 广东珠海
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律师解答 共5条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
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    1.业主若认为业委会侵害自身权益,可集体起诉。业委会作为执行机构,本应维护业主权益,若其决定侵权或不履职,业主能走法律途径。
    2.集体起诉要推选代表人,代表人需向法院交全体业主推选证明。
    3.起诉得准备证据,证明业委会侵权或不履职。法院会依据事实公正判决。
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    2 02-18
  • 案件分析顾问
    案件分析顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    业主可以集体起诉业委会,起诉时需推选代表人并准备相关证据,法院会依法判决。
    法律解析:
    依据民法典,业主对建筑物共有部分享有权利并承担义务,业委会作为业主大会的执行机构,需依法履职以维护业主合法权益。若业委会作出侵害业主权益的决定或未按规定履职,业主有权通过法律途径解决。业主集体起诉时,推选代表人是必要程序,代表人需向法院提交全体业主推选其为代表人的证明材料。同时,起诉还需准备能证明业委会侵权或不履职事实的相关证据。法院会根据查明的事实,依法作出公正判决。如果您在这方面遇到问题,不确定自身权益是否被侵害,或者不清楚起诉流程等,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    6 02-18
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.业主有权集体起诉业委会。依据法律,业主对建筑物共有部分享有权利和义务,业委会作为执行机构应维护业主权益,若其决定侵害业主权益或未履职,业主可通过法律途径维权。
    2.解决措施和建议:
    -推选代表人:业主集体起诉需推选代表人进行诉讼,代表人要向法院提交推选证明材料。
    -准备证据:起诉前应准备好能证明业委会侵权或不履职的相关证据。
    -等待判决:法院会根据查明的事实作出公正判决,业主应相信法律程序。
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    2 02-18
  • 珠海法务
    珠海法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)业主对建筑物共有部分的权益受法律保护,业委会作为执行机构,有义务依法履职维护业主权益。当业委会的决定侵害业主权益或未履行职责时,业主集体起诉是合法的维权途径。
    (2)为便于诉讼,业主集体起诉需推选代表人。代表人需向法院提交推选证明材料,以确保其代表资格的合法性。
    (3)证据是诉讼的关键。业主在起诉时要准备好能证明业委会侵权或不履职的证据,这有助于法院查明事实,作出公正判决。

    提醒:
    业主集体起诉业委会需确保推选程序合法,证据真实有效。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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    7 02-18
  • 房产纠纷解决法务
    房产纠纷解决法务
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)推选代表人:业主集体起诉需推选代表人,推选过程要保证公平公正,确保代表人能真正代表业主利益,推选后要及时准备全体业主推选其为代表人的证明材料。

    (二)收集证据:仔细收集能证明业委会侵权或不履职的证据,如会议记录、公告、通知等书面材料,以及相关的聊天记录、视频音频资料等。

    (三)提起诉讼:准备好诉讼材料,向有管辖权的法院提起诉讼,按照法院的要求和程序进行后续操作。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百八十条第二款规定,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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    1 02-18
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