结论:
继承后房子被擅自售卖,分情况处理。已过户到继承人名下的,他人擅自出售构成无权处分,继承人可要求返还房款或起诉赔偿;未完成过户的,无合法授权卖房,继承人可主张买卖无效要求返还房屋,若被善意第三人取得可向无权处分人索赔,且处理时要收集相关证据。
法律解析:
根据民法典规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。房子完成继承过户到继承人名下后,其所有权归继承人,他人未经允许出售属于无权处分。继承人有权要求返还售房款,协商不成起诉索赔是维护自身权益的合法途径。若房子未完成过户,卖房需有合法授权,无授权的买卖行为不符合法律规定,继承人可主张无效。若房屋被善意第三人取得,为保护交易安全,继承人只能向无权处分的卖房人索赔。在处理此类纠纷时,购房合同、付款凭证、沟通记录等证据能证明相关事实,对维护继承人权益至关重要。如果遇到此类继承房屋被擅自售卖的法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。