儿子名字的房产父母要如何处置

（一）当儿子是完全民事行为能力人时，父母若想处置儿子名下房产，必须先获得儿子授权。若儿子同意处置，可按以下方式操作：
1.买卖：儿子和买家签订合同，然后按流程完成过户。
2.赠与：儿子与受赠人签订赠与合同后办理过户。
3.抵押：儿子和抵押权人签订抵押合同并办理抵押登记。

（二）当儿子是无或限制民事行为能力人时，父母作为监护人，只能为维护儿子利益处置房产，像为儿子治病等情况。同时要遵循严格法律程序，提供相关证明，不然可能要担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

1.儿子名下房产，所有权归儿子。儿子是完全民事行为能力人时，父母没经授权不能擅自处置。儿子同意的处置方式有：买卖，签合同办过户；赠与，签赠与合同并过户；抵押，签抵押合同并登记。
2.儿子是无或限制民事行为能力人，父母作为监护人，仅能为儿子利益处置，像为其治病等，且要按严格程序，提供证明，不然可能担责。

结论：
儿子名下房产所有权归儿子。完全民事行为能力人儿子的房产，父母未经授权不能擅自处置，儿子同意可通过买卖、赠与、抵押方式处置；无或限制民事行为能力人儿子的房产，父母仅能为维护儿子利益按严格程序处置。
法律解析：
依据民法典，房产登记在儿子名下，其所有权就归儿子。对于完全民事行为能力人，具有独立实施民事法律行为的能力，父母没有儿子授权去处置其房产，属于无权处分行为。而儿子同意下的买卖、赠与、抵押，都是常见合法的房产处置方式，按相应规定操作即可。对于无或限制民事行为能力人，父母虽是监护人，但法律要求只能为被监护人利益处置财产，像为儿子治病等情况，且要严格遵循程序、提供证明，这是为保护儿子合法权益。若父母随意处置，可能要承担法律责任。如果大家在房产处置方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

儿子名下房产所有权归儿子。若儿子是完全民事行为能力人，父母无授权不能擅自处置，经儿子同意可通过买卖、赠与、抵押方式处置。买卖需签订合同并按流程过户；赠与要签订赠与合同并过户；抵押则需签订抵押合同并办理登记。

若儿子是无或限制民事行为能力人，父母作为监护人，仅能为维护儿子利益处置房产，像为儿子治病等。并且要遵循严格法律程序，提供相关证明，不然可能担责。

解决措施和建议如下：
1.父母若想处置完全民事行为能力人儿子名下房产，应先取得儿子书面授权。
2.处置房产过程中，严格按法律规定流程操作，确保合同等文件合法有效。
3.对于无或限制民事行为能力人儿子的房产处置，父母务必留存好为儿子利益处置的相关证据。