结论:
当协议管辖与专属管辖冲突时,优先适用专属管辖,协议管辖条款无效。
法律解析:
专属管辖是法律明确规定某些特殊案件只能由特定法院管辖,具有很强的排他性,其目的是维护司法秩序和公共利益。而协议管辖是当事人通过书面协议约定管辖法院,不过这种约定不能违反级别管辖和专属管辖的规定。一旦当事人约定的管辖法院与专属管辖法院不同,那么该协议管辖条款就不具有法律效力,案件需依据专属管辖的规定,由法律规定的专属法院来管辖。例如不动产纠纷,只能由不动产所在地法院专属管辖,即便当事人协议约定了其他法院,也得按不动产所在地法院管辖处理。如果遇到类似协议管辖与专属管辖冲突的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。