合同解除后财产返还的方式是什么

合同解除后财产返还分单方返还和双方返还两种方式。单方返还适用于一方履行、另一方未履行的合同，已履行方可要求未履行方返还从自己处取得的财产；双方返还适用于双方均履行合同的情况，双方需互相返还从对方取得的财产。

返还财产范围通常以实际交付财产数额为准。原物存在时返还原物，原物不存在则折价补偿。财产增值或贬值时，要综合市场价格、使用折旧等因素确定返还数额。若一方恶意占有或使用不当，需赔偿对方损失。

为合理解决财产返还问题，建议：
1.合同双方在解除合同时及时沟通，明确返还方式和范围。
2.涉及财产增值或贬值情况，可共同委托专业机构评估。
3.对于存在恶意占有或使用不当行为，受损方应及时收集证据，依法索赔。

法律分析：
（1）合同解除后的财产返还方式有单方返还和双方返还两种。单方返还适用于仅一方履行合同的情形，已履行方能够要求未履行方返还所获财产；双方返还则用于双方都履行了合同的情况，双方需相互返还从对方取得的财产。
（2）返还财产范围通常以实际交付财产数额为准。原物存在时返还原物，原物不存在则折价补偿。对于财产增值或贬值情况，要结合市场价格、使用折旧等因素确定返还数额。
（3）若一方存在恶意占有或使用不当等行为，需赔偿对方因此遭受的损失。

提醒：
合同解除财产返还情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进行具体分析。

（一）明确合同解除情况，判断适用单方返还还是双方返还。若一方履行、另一方未履行，适用单方返还；若双方均履行合同，则适用双方返还。
（二）确定返还财产范围以实际交付财产数额为标准。原物存在返还原物，原物不存在则折价补偿。
（三）考虑财产增值或贬值因素，结合市场价格、使用折旧等确定返还数额。
（四）若一方存在恶意占有或使用不当行为，要赔偿对方损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

1.合同解除后财产返还分两种方式：单方返还用于一方履行、另一方未履行的合同，已履行方可要求未履行方返还取得的财产；双方返还用于双方均履行的合同，双方需互相返还财产。
2.返还财产范围通常以实际交付数额为准。原物在就返还原物，不在则折价补偿。
3.财产有增值或贬值，要结合市场价格、使用折旧等定返还数额。
4.一方恶意占有或使用不当，要赔偿对方损失。