(一)确定财产性质。先收集财产购买时间、出资情况等证据,以此判断是婚前个人财产还是夫妻共同财产。若财产是一方婚前用个人资金购买且登记在个人名下,一般为婚前个人财产。
(二)若为婚前个人财产,无需进行分割。保留好相关证据,如购房合同、付款凭证等,以备不时之需。
(三)若为夫妻共同财产,双方先协商分割。协商时需考虑子女抚养、女方权益和有无过错方等因素。
(四)协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产;第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。