拆迁协议被判定无效的情形有什么

1.主体不适格：若拆迁方没拆迁资格，或被拆迁人无民事行为能力、限制民事行为能力且无合法代理人签协议，协议无效。
2.意思表示不真实：一方用欺诈、胁迫手段让对方违背意愿签协议，受损方可请求认定无效。
3.内容违法：协议内容违反法规强制规定，像补偿不符标准、未按法定程序，协议会被判定无效。
4.恶意串通：拆迁方与被拆迁人串通损害国家、集体或第三人利益，协议无效。

结论：
拆迁协议在主体不适格、意思表示不真实、内容违法、恶意串通这四种情形下会被判定无效。
法律解析：
从法律层面来看，《民法典》规定，民事法律行为有效的前提包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等。在拆迁协议中，若拆迁方无拆迁资格，或被拆迁人行为能力受限且无合法代理人，就不满足主体要求，协议自然无效；一方通过欺诈、胁迫手段让对方签订协议，违背了意思表示真实原则；协议内容违反法律法规强制性规定，不符合拆迁补偿标准或未按法定程序进行，违反了法律规定；拆迁方与被拆迁人恶意串通损害他人利益，违背了公序良俗。如果遇到拆迁协议相关问题，不确定协议是否有效，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

拆迁协议若出现主体不适格、意思表示不真实、内容违法、恶意串通等情形会被判定无效。主体不适格指拆迁方无拆迁资格，或被拆迁人无民事行为能力、限制民事行为能力且无合法代理人参与签约。意思表示不真实是一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思签约。内容违法是协议内容违反法律法规强制性规定，像拆迁补偿不符标准、未按法定程序进行。恶意串通则是拆迁方与被拆迁人串通损害国家、集体或第三人利益。

为避免协议无效，拆迁方应确保自身具备拆迁资格，严格依法依规拟定协议内容和履行程序。被拆迁人要确认自身行为能力，若受限需有合法代理人参与。签约过程中双方应保证意思表示真实，杜绝恶意串通行为。

法律分析：
（1）主体不适格导致协议无效。若拆迁方没有拆迁资格，就不具备签订拆迁协议的主体条件；被拆迁人若为无民事行为能力或限制民事行为能力人，且无合法代理人参与协议签订，那么此协议因主体问题不能产生法律效力。
（2）意思表示不真实可使协议无效。当一方采用欺诈、胁迫等手段，让另一方违背真实意愿签订协议时，受损害方有权利请求认定该协议无效。
（3）内容违法会造成协议无效。若协议内容违反法律法规的强制性规定，像拆迁补偿未达标准、未按法定程序进行等情况，协议会被判定无效。
（4）恶意串通致使协议无效。拆迁方与被拆迁人若恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，该协议同样无效。

提醒：签订拆迁协议时要仔细审查主体资格、确保意思表示真实、协议内容合法，避免恶意串通。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。