签婚前协议后离婚房子所有权归谁

法律分析：
（1）签婚前协议后离婚，房子所有权归属首先看婚前协议。当协议明确约定且合法有效时，离婚就按协议执行。合法有效的协议需满足是双方真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗以及双方具有相应民事行为能力这些条件。
（2）若婚前协议未对房子所有权作出约定，房子归属按法律规定处理。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房子，属于其个人财产。而婚后共同还贷的房子，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。

提醒：签订婚前协议时要确保协议合法有效，避免日后纠纷。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）签婚前协议后离婚，首先要确认婚前协议是否合法有效。若协议合法有效且明确约定房子所有权归属，直接按协议执行。判断协议合法有效需看是否为双方真实意思、内容有无违反法律法规强制性规定、是否违背公序良俗以及双方是否具有相应民事行为能力。
（二）若婚前协议未对房子所有权作出约定，若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房子属于其个人财产；若婚后存在共同还贷情况，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.签婚前协议后离婚，房子归属按协议内容定。若协议合法有效明确了归属，离婚就按协议来。合法有效即双方自愿、内容合法、不违背公序良俗且有民事行为能力。
2.协议没约定房子归属，按法律处理。一方婚前全款买且登记自己名下，是个人财产；婚后共同还贷，还贷及增值部分是共同财产，另一方离婚时可分割。

结论：
签婚前协议后离婚，房子所有权先看婚前协议约定，若有明确合法约定则按协议执行；若无约定，按法律规定，一方婚前全款买且登记在自己名下的房子属个人财产，婚后共同还贷的房子，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。
法律解析：
婚前协议具有法律约束力，当协议合法有效且明确约定房子所有权归属时，离婚时就应按照该约定来确定房子归属。合法有效的婚前协议需满足是双方真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗以及双方具有相应民事行为能力这些条件。若协议未涉及房子所有权约定，法律以购房情况来判定。一方婚前全款购买并登记在自己名下的房子，因其购买行为发生在婚前，所以属于个人财产。而婚后共同还贷的房子，共同还贷部分以及房子增值部分是夫妻在婚姻关系存续期间共同付出的体现，因此属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。如果大家在婚前协议或离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。