离婚商铺怎么处理

法律分析：
（1）婚前以个人财产购买且登记在一人名下的商铺，因其具备个人财产属性，离婚时不参与分割，这是基于财产的取得时间和资金来源确定的。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的商铺，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚分割时，可由双方协商，一方获得所有权并补偿另一方；也可出售商铺分割价款。
（3）对于有贷款的商铺，婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产，要进行分割。若双方协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
离婚分割商铺情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）确认商铺购买时间和资金来源，明确其属于个人财产还是夫妻共同财产。若为婚前个人财产购买且登记一人名下，离婚不分割；若婚后用共同财产购买，属共同财产。
（二）对于夫妻共同财产的商铺，双方可协商处理，如一方取得所有权并补偿另一方，或出售商铺分割价款。
（三）涉及商铺贷款的，婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，要一并分割。
（四）协商不成时，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若商铺由一方婚前个人财产购买且登记一人名下，属个人财产，离婚不参与分割。
2.婚后用共同财产买的商铺，不论登记谁名下，都属共同财产，离婚一般均等分割。可协商让一方获所有权并补偿另一方，也可出售后分割价款。
3.涉及贷款的商铺，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，需分割。协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

结论：
离婚时商铺处理依情况而定，婚前个人财产购买且登记一人名下的属个人财产不分割；婚后用共同财产购买的属共同财产，一般均等分割，有协商和出售价款分割等方式，涉及贷款的共同还贷及增值部分也参与分割，协商不成可起诉由法院判决。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻财产分为个人财产和共同财产。婚前一方用个人财产购买并登记在自己名下的商铺，因其财产来源和登记的特定性，属于个人财产，离婚时不参与分割。而婚后用夫妻共同财产购买的商铺，无论登记在谁名下，都体现了夫妻共同的投入和权益，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻可协商处理，如一方获得商铺所有权并补偿另一方，或出售商铺分割价款。对于有贷款的商铺，婚后共同还贷及对应增值部分，是夫妻在婚姻关系存续期间共同付出的成果，同样属于共同财产要分割。若双方无法协商一致，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若您在离婚财产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。