(一)若遇到不动产相关纠纷,要明确纠纷类型是否属于因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,或者是农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。
(二)确定纠纷属于上述范围后,应向不动产所在地的人民法院提起诉讼,不要向其他无管辖权的法院起诉,也不要试图通过协议变更管辖法院。
(三)在准备诉讼时,要收集与纠纷相关的证据,以便法院调查、勘验,及时查明案件事实。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。这表明不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖,排除了其他法院管辖权和当事人协议选择管辖法院的权利。