对于房屋租金收益要怎样去分配

（一）多人共有房屋：先查看是否有关于租金收益分配的约定，有约定就按约定来；若没有约定或约定不明确，按照各自的出资额分配；要是无法确定出资额，就等额分配。

（二）承租人转租房屋：经出租人同意转租，原租赁合同的租金归出租人，转租租金超出部分通常归承租人；未经同意转租，出租人可解除合同，租金分配由法院裁判。

（三）夫妻共同房产：租金收益属于夫妻共同财产，双方先协商分配，协商不成可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

1.多人共有的房屋租金分配，有约定按约定；无约定或不明，按出资额；无法确定出资额则等额分配。
2.租赁期内，经出租人同意转租，原租金归出租人，超出部分一般归承租人；未经同意转租，出租人可解约，租金分配由法院裁判。
3.夫妻共同房产租金是共同财产，先协商分配，协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
房屋租金收益分配因不同情形而异。多人共有房屋按约定、出资额分配，无法确定出资额则等额分配；经同意转租时原租金归出租人，超出部分一般归承租人，未经同意转租由法院裁判；夫妻共同房产租金属共同财产，先协商，协商不成法院按相关原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，对于多人共有的房屋，遵循意思自治原则，有约定的从约定分配租金收益；没有约定或约定不明时，按出资额来体现各方对房屋的贡献进行分配；若出资额都无法确定，为了公平起见等额分配。在租赁关系中，经出租人同意的转租，原租赁合同租金是基于出租人的产权权益，所以归出租人，超出部分是承租人经营转租事务的收益，一般归承租人。而未经同意转租损害了出租人的权益，出租人有权解除合同，租金分配最终由法院根据具体情况裁判。夫妻共同房产的租金收益属于夫妻共同财产，这是基于婚姻关系的法定财产制度，双方先自行协商，协商不成诉诸法院时，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，以保障各方的合法权益。如果您在房屋租金收益分配方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.房屋租金收益分配要根据不同情况处理。多人共有的房屋，有约定按约定分配；无约定或约定不明，按出资额分配；无法确定出资额则等额分配。
2.租赁期间经出租人同意转租的，原租赁合同租金归出租人，转租超出部分通常归承租人；未经同意转租，出租人可解除合同，租金分配由法院裁判。
3.对于夫妻共同房产，租金收益属于夫妻共同财产，先由双方协商分配，协商不成可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

解决措施与建议：相关当事人应事先明确约定租金分配方式，避免纠纷；产生争议时优先协商，协商无果及时寻求法律途径解决。