居住的房子可以强制执行吗

居住房屋通常可强制执行，但有特殊情况。若为被执行人及其所扶养家属生活必需住房，法院可查封，不得拍卖、变卖或抵债。不过在申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金后，法院能强制执行。房屋面积远超生活必需标准时，法院也可能强制执行并为被执行人保留必要住房或给予租金补偿。
1.申请执行人可按标准提供住房或扣除租金以推动强制执行。当面临被执行人以生活必需住房为由拒绝执行时，申请执行人可按上述方式促使法院执行。
2.法院执行超面积房屋时，应合理为被执行人保留住房或给予租金补偿，保障其基本居住需求。

法律分析：
（1）通常情况下，居住的房子可被强制执行。不过存在特殊情况，当房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋时，法院仅能查封，不能进行拍卖、变卖或抵债。
（2）若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院可对该房屋强制执行。
（3）当房屋面积远超生活必需标准，法院也可能强制执行，同时会为被执行人保留必要生活住房或给予租金补偿。

提醒：
被执行人需清楚自身住房是否属于生活必需范围，申请执行人要了解相关执行条件和程序，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若房子是被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，申请执行人可按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，促使法院对该房屋强制执行。
（二）申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，也可让法院对房屋强制执行。
（三）若房屋面积远超生活必需标准，可向法院申请强制执行，法院执行时会为被执行人保留必要生活住房或给予租金补偿。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

1.通常情况下，居住的房子可被强制执行，但有特殊情况。
2.若房子是被执行人及其扶养家属生活必需的，法院可查封但不能拍卖、变卖或抵债。
3.申请执行人按廉租住房保障面积提供住房，或从变价款中扣除五至八年租金，法院可强制执行。
4.若房屋面积远超必需标准，法院可能执行，同时为其保留住房或给予租金补偿。