结论:
婚前财产拆迁补偿归属需依具体情况判断,一般个人房产拆迁补偿归个人,但存在扩建添附、租金收益考虑、额外出资等情况时可能涉及夫妻共同财产分割。
法律解析:
依据民法典,婚前个人房产的拆迁补偿是其财产形态的转化,性质不变,通常归个人所有。然而,若婚后对婚前房产有扩建、添附,这部分可能构成夫妻共同财产,拆迁时需分割该部分价值。婚前房产婚后出租的租金收益通常为夫妻共同财产,若拆迁考虑了租金收益因素,对应补偿按共同财产处理。拆迁补偿方式中,产权置换未额外出资,置换房屋仍属个人财产;有额外出资的,要根据出资来源确定是否涉及共同财产。若遇到婚前财产拆迁补偿相关法律问题,情况复杂难以判断时,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。