想单方解除租赁合同对方不同意怎样解决

结论：
单方解除租赁合同对方不同意时，符合约定或法定解除条件可书面通知解除；不符合则属违约，可协商补偿，协商不成对方起诉时积极应诉由法院裁判。
法律解析：
根据民法典规定，在租赁合同中，若存在约定解除情形，当条件满足时，可书面通知对方解除合同，通知到达对方时合同即解除，若对方有异议可通过诉讼或仲裁确认解除效力。若没有约定解除情形，就要判断是否符合法定解除条件，像因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约等情况，符合时也能书面通知解除。若既不符合约定也不符合法定解除条件而单方解约，就构成违约，对方有权要求继续履行合同或承担违约责任。此时可以和对方协商，适当给予补偿来争取达成一致。若协商不成，对方可能会起诉要求继续履行合同，这种情况下应积极应诉，向法院说明解除原因及合理性，最终由法院进行裁判。如果在租赁合同解除方面还有疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确的法律建议。

想单方解除租赁合同但对方不同意，要先判断是否符合约定或法定解除条件。若符合约定解除情形，书面通知对方，通知到达时合同解除，对方有异议可通过诉讼或仲裁确认效力。若没有约定，符合法定解除条件如不可抗力致合同目的无法实现、一方根本违约等，也可书面通知解除。

若不符合约定和法定条件而单方解约，属于违约，对方有权要求继续履行或承担违约责任。对此可采取以下措施：
1.与对方协商，适当给予补偿，争取达成一致意见。
2.若协商不成，对方起诉要求继续履行，应积极应诉，向法院说明解除原因及合理性，由法院进行裁判。

法律分析：
（1）单方解除租赁合同对方不同意时，首先查看合同有无约定解除情形。若符合约定条件，以书面形式通知对方，通知到达时合同解除。若对方有异议，可通过诉讼或仲裁确定解除效力。
（2）若没有约定解除情形，则判断是否符合法定解除条件，如不可抗力致合同目的无法实现、一方根本违约等。符合法定条件，也需书面通知对方。
（3）若既不符合约定也不符合法定解除条件而单方解约，构成违约。对方有权要求继续履行合同或承担违约责任。此时可与对方协商并给予适当补偿；协商不成对方起诉，可积极应诉并向法院说明解约原因及合理性，由法院判决。

提醒：解除租赁合同务必严格依据约定和法定条件，违约解约可能承担不利后果，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同约定。先确认租赁合同中有无约定解除情形，若符合约定条件，以书面形式通知对方解除合同，通知到达对方时合同即解除，若对方有异议，可通过诉讼或仲裁确认解除效力。

（二）判断法定解除条件。若合同无约定解除情形，看是否符合法定解除条件，如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约等。符合法定条件的，书面通知对方解除。

（三）违约处理。若不符合约定和法定解除条件而单方解约，属于违约行为。可与对方协商，适当给予补偿争取达成一致；若协商不成，对方起诉要求继续履行合同，积极应诉，向法院说明解除原因及合理性，由法院裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。