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开发商拆迁公司有补偿吗

4.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-02-21 西藏山南
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律师解答 共5条
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    78人赞同了该解答
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    结论:
    开发商进行拆迁时,拆迁公司通常会获得补偿。
    法律解析:
    拆迁公司与开发商一般会签订委托拆迁合同,就拆迁服务达成约定。拆迁公司提供拆迁劳务,开发商按照合同支付费用,这是对拆迁公司的一种补偿形式,费用包含了拆迁过程中人力、物力、财力等成本支出以及合理利润。若在拆迁过程中,因不可归责于拆迁公司的情况,像政府政策调整、不可抗力等导致拆迁公司有额外损失,拆迁公司可依照合同约定或法律规定,向开发商主张相应补偿来弥补损失。这体现了法律保障市场交易中各方的合法权益,维护公平的市场秩序。若大家在拆迁补偿等方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和解决方案。
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    1 15分钟前
  • 山南维权顾问
    山南维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.开发商拆迁时,拆迁公司通常会获得补偿。拆迁公司与开发商签订委托拆迁合同,明确拆迁服务相关事宜。拆迁公司提供劳务,开发商按合同支付费用,这是常见的补偿形式,费用包含拆迁中的人力、物力、财力成本及合理利润。
    2.若在拆迁中,因不可归责于拆迁公司的因素,像政府政策调整、不可抗力等,导致拆迁公司有额外损失,拆迁公司可依合同约定或法律规定,向开发商主张补偿来弥补损失。
    3.为保障自身权益,拆迁公司在签订委托拆迁合同时,应明确费用支付标准、方式及遇到特殊情况的补偿条款。开发商也需严格按合同履行支付义务,遇到特殊情况积极与拆迁公司协商补偿事宜。
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    4 41分钟前
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)拆迁公司与开发商通过签订委托拆迁合同,明确拆迁服务事宜。拆迁公司提供劳务,开发商支付费用,这属于补偿形式,费用包含拆迁所需的人力、物力、财力成本和合理利润。
    (2)当拆迁过程中出现不可归责于拆迁公司的情况,如政府政策调整、不可抗力等,导致拆迁公司有额外损失时,拆迁公司可按照合同约定或法律规定,向开发商要求相应补偿来弥补损失。

    提醒:
    拆迁公司应注意在合同中明确补偿的范围和条件,遇到额外损失情况及时收集证据主张补偿;开发商也需按合同履行支付义务,不同情况对应处理方式有别,建议有疑问时咨询分析。
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    3 1小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)拆迁公司与开发商应签订详细的委托拆迁合同,明确双方权利义务、费用支付标准和方式等内容,保障自身合法权益。
    (二)拆迁公司在提供拆迁劳务时,要注意保留好人力、物力、财力等成本支出的相关凭证,以便在费用结算时有据可依。
    (三)当出现不可归责于拆迁公司的情况导致额外损失时,及时与开发商沟通,按照合同约定或法律规定的程序主张补偿。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此条在拆迁公司因开发商原因未获合理补偿时,可作为主张权益的依据。
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    3 3小时前
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    1.开发商拆迁时,拆迁公司通常有补偿。拆迁公司和开发商会签委托拆迁合同,就拆迁服务达成约定。
    2.拆迁公司提供劳务,开发商按合同付费,这笔费用包括人力、物力、财力等成本和合理利润,这也算一种补偿。
    3.若因政府政策调整、不可抗力等不可归责于拆迁公司的原因致其有额外损失,拆迁公司可依合同或法律向开发商要补偿。
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    6 3小时前
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