离婚时女方卖房子需要什么东西

法律分析：
（1）当房屋为女方个人财产时，离婚后女方卖房需准备身份证、房产证、户口本、结婚证（离婚证及离婚协议或法院判决书）等必要材料。在交易过程中要签订房屋买卖合同，然后按照规定流程完成网签、资金监管和过户等手续。
（2）若房屋属于夫妻共同财产，一般需夫妻双方共同处分。若离婚时已明确房屋归女方，女方可凭借离婚协议或法院生效文书单独卖房；若未明确归属，女方需与男方协商一致后共同处分，否则擅自卖房可能引发纠纷，女方还可能需对男方进行赔偿。

提醒：
卖房前务必确认房屋产权归属，若为共同财产且归属未明确，应与对方协商一致，避免擅自处分引发赔偿风险，情况复杂可咨询进一步分析。

（一）若房子为女方个人财产，卖房前应准备好身份证、房产证、户口本、结婚证（离婚证及离婚协议或法院判决书）等材料，交易时签订房屋买卖合同，按流程完成网签、资金监管和过户手续。
（二）若房子是夫妻共同财产，离婚时已明确归女方，女方凭借离婚协议或法院生效文书可单独卖房；若未明确归属，女方需和男方协商一致后共同处分房屋，避免引发纠纷和赔偿问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.女方个人房产：离婚时女方卖个人房产，要备好身份证、房产证、户口本、结婚证（或离婚证、离婚协议、法院判决书）等。交易时签房屋买卖合同，再按流程办网签、资金监管和过户。
2.夫妻共同房产：若为共同房产，原则上双方共处分。若离婚时已明确归女方，女方凭相关文书可单独卖房；未明确的，需和对方协商一致，否则女方擅自卖房或引发纠纷，还可能要赔偿对方。

结论：
离婚时女方卖房，若为个人财产，准备相关材料按流程交易；若为夫妻共同财产，已明确归女方可凭证明单独卖，未明确则需与男方协商一致。
法律解析：
根据民法典规定，一方的个人财产，所有权人有权自由处分。所以女方的个人房产，准备好身份证、房产证、户口本等材料，签订合同并按流程办理网签、资金监管和过户即可。而夫妻共同财产属于双方共同所有，原则上需共同处分。若离婚时已明确归女方，女方可凭离婚协议或法院生效文书单独卖房；若未明确，女方擅自卖房侵犯了男方对房屋的共有权，可能引发纠纷并需对男方赔偿。
如果在离婚卖房过程中遇到复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。