婚前财产卖掉换房要怎样去处理

结论：
婚前财产卖掉换房，为保障个人财产属性，仅用婚前财产全额购房且登记在自己名下，保留资金来源证明；用婚前财产付首付婚后共同还贷，明确支付比例并签订夫妻财产协议；婚后添加配偶名字，房屋变为共同财产。保留资金流向证据和签订财产协议是关键。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。仅用婚前财产全额购房且登记在自己名下，房屋本质上是婚前财产形式的转化，仍属于个人财产，保留出售凭证和资金流水等证据能证明资金来源。用婚前财产付首付婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应的增值属于夫妻共同财产，所以明确婚前支付比例并签订财产协议，可对房屋归属和份额进行约定。婚后添加配偶名字，属于赠与行为，房屋性质会转变为夫妻共同财产。为避免财产纠纷，保留资金流向证据和签订财产协议十分重要。若在处理婚前财产换房的问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。