合同撤销与解除的不同有哪些

1.合同撤销与解除存在多方面明显区别。适用原因上，撤销针对重大误解、欺诈等意思表示不真实情形，解除适用于协商一致、不可抗力等情况。
2.权利行使方式有差异，撤销权需经法院或仲裁机构行使，而解除权在条件成就时当事人可自行通知对方解除，有异议时才请求确认。
3.效力时间不同，撤销的合同自始无效，解除一般无溯及力，仅使合同自解除时消灭，还可根据情况请求恢复原状等。
4.权利存续期间也不同，撤销权受除斥期间限制，解除权行使期限由约定或法定，无规定和约定经催告合理期限不行使则消灭。

解决措施和建议：签订合同时要仔细审查条款，明确撤销和解除的情形。遇到可能的撤销或解除情况，及时咨询专业法律人士，按法律规定和程序行使权利，避免因自身疏忽导致权益受损。

法律分析：
（1）适用原因方面，合同撤销针对重大误解、欺诈等意思表示不真实情况，而合同解除适用于协商一致、不可抗力等情形，二者适用场景差异大。
（2）权利行使方式上，撤销权需借助法院或仲裁机构，而解除权在条件成就时当事人可自行通知对方，有异议时才请求确认效力。
（3）效力时间上，被撤销的合同自始无效，合同解除通常无溯及力，从解除时消灭合同关系，当事人可根据情况要求恢复原状等。
（4）权利存续期间，撤销权受除斥期间严格限制，解除权行使期限由约定或法定，无规定和约定经催告合理期限不行使则消灭。

提醒：处理合同事务时需准确区分撤销与解除，避免因混淆适用导致权益受损，复杂情况建议咨询进一步分析。

（一）在签订合同时，若意识到可能存在重大误解、欺诈、胁迫等意思表示不真实的情况，要及时收集相关证据，以便后续通过法院或仲裁机构行使撤销权。
（二）若因不可抗力、预期违约等法定或约定解除情形出现，可先自行通知对方解除合同，留意对方是否对解除有异议。
（三）需关注撤销权的除斥期间和解除权的行使期限，避免因超期而丧失权利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

1.适用原因：合同撤销用于意思表示不真实，像重大误解、欺诈等；合同解除适用于协商一致、不可抗力等情况。
2.行使方式：撤销权要通过法院或仲裁机构；解除权在条件成就时，当事人可自行通知对方，有异议可请求确认效力。
3.效力时间：撤销的合同自始无效；解除通常无溯及力，从解除时合同关系消灭，可要求恢复原状等。
4.存续期间：撤销权受除斥期间限制；解除权期限有约定从约定，无约定经催告合理期限不行使则消灭。